Traumhafte DG-Wohnung mit Loggia * Panoramablick * Einbauküche * Südhanglage * Waldrand * sofort bezugsfähig

78194 Immendingen

329.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
121 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78194 Immendingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
5
Wohnfläche
121 m2
Etage
3
Immobilienwert
Online-ID
2f4b9520-7292-47b8-94de-6cb54cf80915
Kauf­preis
329.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
79.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-08-05
Aus­stell­datum
16.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2007
Baujahr laut Energieausweis
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

- helle Wohnräume
- Einbauküche
- große Loggia
- 2 separate Bäder mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- große Einzelgarage
- gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum
- gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum

Lage

Zentrumsnah:
Alle Läden des täglichen Bedarfs, Ämter, Kirchen, Kindergarten und Schulen sind fußläufig zu erreichen.

Sehr verkehrsgünstig:
Kurzer Fußweg zur Bushaltestelle und zur Haltestelle des regionalen Ringzuges.
Nur 8 km über die B311 zur Autobahn A81 Stuttgart-Singen.

Nah am Arbeitsplatz:
Der Ringzug ist die öffentliche Verkehrsanbindung zu den Nachbargemeinden und mit Haltestellen direkt an den in der Region zahlreich vorhandenen Arbeitsplätzen.

Attraktiver Wohnort:
Die über 6000 Einwohner in Immendingen schätzen die regionale Wirtschaftskraft verbunden mit dem Freizeitwert der zentralen Lage zwischen Hochschwarzwald und dem Bodensee-Voralpengebiet.

Sonstiges

Einmalige Gelegenheit! Diese frei stehende, wunderschöne 5-Zimmerwohnung mit Loggia besticht durch viel Licht, durchdachten Grundriss und schönen Ausblick über das Donautal. Der praktische Grundriss ermöglicht auch das gemeinsame Wohnen für mehrere Generationen. Die Wohnung ist in neuwertigem Zustand und verfügt über eine moderne Einbauküche.
Eine eigene Garage mit einem weiteren KfZ-Stellplatz davor, sowie der große Kellerraum und extra Wasch- / Trockenraum komplettieren den Alltagsnutzen.
Familienfreundlich Die Verkehrsberuhigung des Wohngebietes trägt zur Familienfreundlichkeit bei. Aufgrund des vielfältigen Angebots an Wohnungsgrößen wird es ausreichend Spielkameraden geben.
Immendingen verfügt über eine Grund- und Hauptschule, Förderschule, Realschule und Jugendhilfeschule. Per Ringzug und Busverbindung sind zwei allgemein bildende Gymnasien in Tuttlingen leicht zu erreichen. Wirtschaftswachstum Immendingen zählt zu einer starken wirtschaftlichen Wachstumsregion mit reichhaltigem Arbeitsplatzangebot. In der Region sind viele bedeutende Unternehmen wie Aesculap, Karl-Storz und Henke-Sass-Wolff ansässig.
Daimler errichtete zudem auf dem ehemaligen Kasernengelände ein Prüf- und Technologiezentrum.





Besichtigungstermine Eine Besichtigung ist nach telefonischer Terminvereinbarung kurzfristig möglich.
Bei Interesse senden Sie uns bitte per Kontaktformular eine Nachricht. Geben Sie uns Ihre Telefonnummer an - gerne rufen wir Sie dann zurück.
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister