Traumhafte Doppelhaushälfte inkl. Vollkeller in gesuchter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rellingen! Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1994 besticht durch ihre robuste, massive Bauweise und den außergewöhnlich gepflegten Zustand, der sofort ins Auge fällt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 60 m² im voll unterkellerten Bereich bietet dieses Haus vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und reichlich Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Beim Betreten dieser bezaubernden Immobilie werden Sie von einem hellen und freundlichen Wohnbereich empfangen. Insgesamt stehen Ihnen hier 4 Zimmer zur Verfügung: ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der durch viel Tageslicht besticht, sowie 3 gemütliche Schlafzimmer. Diese Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und schaffen eine wunderbare Atmosphäre zum Entspannen. Die Räume zeichnen sich durch eine gelungene Raumaufteilung aus, die eine optimale Nutzung der Wohnfläche gewährleistet.
Das Haus verfügt weiterhin über ein modernes Badezimmer, das keine Wünsche offenlässt. Es ist mit stilvollen und hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, die das tägliche Leben komfortabel und angenehm machen. Hier können Sie sich nach einem langen Tag erholen.
Ein ganz besonderes Highlight der Immobilie ist die einladende Terrasse. Diese lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, sei es für sommerliche Grillfeste mit Freunden und Familie oder für entspannte Stunden mit einem guten Buch im eigenen Garten. Der Garten selbst ist pflegeleicht angelegt und bietet reichlich Platz für kreative Gestaltungsideen, sei es ein Spielbereich für die Kinder oder ein liebevoll gestaltetes Blumenbeet.
Der voll unterkellerte Bereich der Doppelhaushälfte bietet zusätzlichen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob Sie einen Hobbyraum, eine Werkstatt oder einfach zusätzlichen Abstellraum benötigen - hier können Sie Ihre individuellen Bedürfnisse umsetzen und Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Die begehrte Lage in Rellingen ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Rellingen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus sorgt die naturnahe Umgebung für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.
Die Immobilie ist ab dem 01.11.2024 verfügbar und wartet darauf, von Ihnen entdeckt und bezogen zu werden. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einer der gefragtesten Wohnlagen Ihr neues Zuhause zu finden und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser außergewöhnlichen Doppelhaushälfte begeistern. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wundervolle Immobilie präsentieren zu dürfen!
Lage
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in der malerischen Gemeinde Rellingen, gelegen im Herzen Schleswig-Holsteins, Deutschland. Rellingen überzeugt durch seine ausgezeichnete Wohnlage nahe der Metropole Hamburg, was den Standort sowohl für Familien als auch Berufspendler äußerst attraktiv macht. Die ruhigen, von viel Grün umgebenen Wohngebiete bieten eine hohe Lebensqualität und ein angenehmes Wohnumfeld.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene A23 erreicht man in kurzer Zeit die Hamburger Innenstadt, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar sind. Zudem bieten diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie der Hamburger Golf Club oder die vielen idyllischen Spazierwege entlang der Pinnau, vielfältige Möglichkeiten zur wohnortnahen Erholung.
Rellingen vereint somit ländlichen Charme mit der Nähe zur Großstadt und bietet alles, was das Herz begehrt: eine hervorragende Infrastruktur, ein starkes Gemeinschaftsgefühl und ein breites Spektrum an Kultur- und Freizeitangeboten.
Sonstiges
Sonstiges
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Zum Kaufpreis hinzu kommen folgende Kosten:
- Notarkosten
- Maklercourtage
- Grunderwerbssteuer
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Die Firma Hamburger-Maklerei - Sundmacher GmbH übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Daten. Ein Schadensersatzanspruch ist ausgeschlossen.
Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1