Traumhafte Doppelhaushälfte mit Blick ins Rebenmeer und Wintergarten
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige Doppelhaushälfte, die durch ihre Bauweise fast wie ein Einfamilienhaus wirkt, bietet Ihnen viel Raum zum Wohlfühlen. Mit einem unverbaubaren Blick auf die Haardt und die umliegenden Weinberge sowie einem idyllischen Garten, der Privatsphäre und Ruhe verspricht, ist diese Immobilie ein wahres Juwel in Freinsheim. Ein großzügiger Wintergarten, eine moderne Wohnküche und komfortable Wohnräume auf drei Ebenen machen dieses Haus zum idealen Rückzugsort für Familien, die das Besondere suchen.
Auf ca. 140 m² Wohnfläche und weiteren 36 m² im Kellergeschoss bietet das Haus eine perfekte Kombination aus großzügigen Wohnräumen, viel Tageslicht und intelligent genutzten Flächen.
Im Erdgeschoss lädt eine große Wohnküche mit Einbauküche (27 m²) zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das großzügige Wohn- und Esszimmer (30 m²) mit direktem Zugang zum 20 m² komplett verglasten Wintergarten lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC mit Tageslicht und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer (30 m²) mit Balkon und einer begehbaren Ankleide in der Dachschräge. Das tageslichtdurchflutete Badezimmer bietet neben einer großen Dusche auch eine Badewanne für entspannte Stunden.
Das Kellergeschoss hält einen großen Wohn- oder Schlafraum (Deckenhöhe 2,20 m), der sich ideal als Gästezimmer oder Büro eignet, sowie einen Hauswirtschaftsraum und Heizraum mit viel Abstellfläche bereit.
Der westlich gelegene Garten bietet Privatsphäre und grenzt nur an einen Nachbarn, sodass Sie ungestörte Stunden im Freien genießen können. Eine Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieser einzigartigen Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Freinsheim persönlich vorzustellen.
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 140 m²
- Zimmer: 4
- Grundstücksfläche: ca. 380 m²
- Einzelgarage
- Kunststofffenster weiß mit Thermopane-Verglasung
- Weiße Holztüren, teilweise mit Sprossenglaseinsatz
- Harfentreppe mit Buche-Holzstufen
- Alle Wohnräume tapeziert mit Rauhfaser und weiß gestrichen
- Deckenhöhe: 2,40 m im Erdgeschoss, 2,20 m im Kellergeschoss
- Kabelanschluss und Satellitenanschluss:
- Wohnzimmer (2x)
- Schlafzimmer
- Ausgebauter Wohnraum/Büro im Kellergeschoss
- Telefon- und Faxanschluss im Büro im Kellergeschoss
- Großes Tageslichtbadezimmer:
- Waschbecken, Dusche, Badewanne
- Sanitärelemente in Apricot
- Komplett gefliest
- keine Haustiere (außer Kleintieren) erlaubt.
Lage
Diese charmante Immobilie befindet sich im malerischen Freinsheim, einem der schönsten Orte in der Pfalz. Die renommierte Weinregion lockt mit ihren sanften Hügeln, zahlreichen Weingütern und idyllischen Weinbergen. Freinsheim liegt in unmittelbarer Nähe zu den Wirtschaftszentren Mannheim und Ludwigshafen, die jeweils nur 25 km entfernt sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: in nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn A650, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte bietet. Trotz der Nähe zu urbanen Zentren genießen Sie hier eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die historische Altstadt von Freinsheim lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während die Umgebung zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der angrenzenden Gemeinden. Profitieren Sie von der idealen Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe an diesem attraktiven Standort.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
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Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Gap Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8, Distanz zum Kindergarten: 6, Distanz zur Grundschule: 8, Distanz zum Bus: 0.7, Distanz zur Autobahn: 8