Traumhafte Doppelhaushälfte mit Fernblick in Südlage
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Objektdaten
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Haus wurde hochwertig und fachmännisch mit in der Region ansässigen deutschen Bau- und Handwerksfirmen gebaut, Das Haus hat eine vollumfängliche Wärmedämmung. Installiert wurden nur hochwertige Marken-Fachmarktarmaturen..Die beiden Küchen aus Vollholz in der ELW und im Erdgeschoß u.a. mit allen Markengeräten ausgestattet.
Die Terracottafließen im EG, Flur und Küche wurden eigens aus Italien beschafft.
Die übrigen Böden sind mit hochwertigem Buchen Schiffsbodenparkett mit Trittschalldämmung verlegt worden. Die Türdrücker aus Edelstahl ausgeführt.
Der insgesamt umbaute Raum beträgt ca. 700m³. Die reine Wohnfläche beträgt rd. 130 m² und die Nutzflächen rd. 45 m².
Die Heizungsanlage mit Wärmetauscher wurde 2014 komplett erneuert.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 3 Bäder. Das Haus ist im EG mit einem großen Wohn-/Kaminzimmer und einer geräumigen vollausgestatteten Küche mit Essbereich und Ausblick auf die nördliche Seite des Aartales gerichtet....
Lage
Der im Nordwesten der Landeshauptstadt gelegene grüne und ruhige Stadtteil zählt insbesondere für junge Familien aufgrund der Stadtnähe (9 Min. vom Zentrum gelegen) zu den bevorzugten Wohngegenden.
Das Haus hat einen nach Süden ausgerichteten Garten und einen unverbaubaren Blick auf die Anhöhen des Taunus über das kleine Aartal hinweg von der über der Garage sich befindenden großzügigen Terrasse aus.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach vorheriger telefonischer Absprache. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN