Traumhafte Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung zum Wohlfühlen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wir suchen zeitnah, spätestens jedoch zum 31.03.2025, Nachmieter für unsere Doppelhaushälfte im Dernekamp. Der wohldurchdachte Grundriss sowie viele hochwertige Ausstattungselemente machen das Objekt zu einem Traum-zu-Hause. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und nette Atmosphäre aus. Die attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu dem Haus. Beheizt wird das Objekt per Fußbodenheizung. Erdgeschoss: Offene Küche mit Wohn- und Essbereich. Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, eine kleine Terrasse am Essbereich und eine weitere Terrasse mit Gartenfläche und Hecke am Wohnbereich. Die Hecke bietet Sichtschutz für ausreichend Privatsphäre. Zum Haus gehört ein Carport inkl. Geräteraum, welcher sowohl vom Carport als auch vom Garten begehbar ist. Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, Schlafzimmer, Bad mit Fenster Dachgeschoss: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Abstellraum Ausstattung: Die Doppelhaushälfte ist hochwertig und ansprechend ausgestattet. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Vinylboden ausgelegt. Einbaustrahler im gesamten EG. Alle Rollläden sind elektrisch-. Vor dem Hauseingang befindet sich ein Carport mit Geräteraum und Zugang zum Garten. Heizung: Luft-Wärmepumpe / Fußbodenheizung Energieausweis: Bedarfsausweis, 20,3 kWh (m²a), A+. Mietpreis: 1.600,00 EUR Nettokaltmiete 250,00 EUR Nebenkostenvorauszahlung Versorgungsverträge für Wasser und Strom sind vom Mieter direkt abzuschließen. Die Vorauszahlung für die Wärmepumpe ist in den 250,00 EUR enthalten. Kaution: 3 Monatskaltmieten
Lage
Die Immobilie liegt in Dülmen. Fußläufig entfernt befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule sowie mehrere Buslinien und die Bahnlinien RB51, RE2 und RE42. In Laufnähe gibt es zwei Bäckereien und ein Restaurant. Auch ein Tierarzt ist ganz in der Nähe.