Traumhafte Doppelhaushälfte mit modernster Ausstattung und Teilkeller nach KfW55-Standard!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Haus mit Platz in vier Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 148 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön "Nutzfläche" genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum auf dem Spitzboden und im Teilkeller nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er und freut sich auf Ihre Ideen! Klein, fein und pflegeleicht, oder doch aufwändige florale Experimente - Sie haben die finale Gestaltung in der Hand!
Dürfen wir Sie hineinbitten? Direkt am geräumigen Eingangsbereich grenzt der Hauswirtschafstraum mit der Haustechnik an. Gegenüber liegt das Gäste-WC. Gerade durch geht es ins große Wohnzimmer mit offener Küche.
Oft ist ein Wohnzimmer als Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Geben Sie diesem großen, hellen, luftigen Raum die Liebe und Sorgfalt, die er wahrlich verdient.
Ab jetzt gehört Ihnen eine schöne Terrasse mit Sonne satt den ganzen Nachmittag. Neben dem Balkontisch samt Stühlen haben Sie Platz für schöne Blumenkübel mit duftenden Sommergewürzen oder rotblühendem Hibiskus.
Die offene Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Die Einbauküche selbst suchen Sie nach Ihren Vorstellungen aus - diese ist nicht Bestandteil des Hauses.
Auch das Bad kann sich mehr als sehen lassen: Tageslicht, Badewanne und Dusche.
Ausstattung
- KfW55-Standard: Energiesparendes Wohnen auf höchstem Niveau.
- Bäder: Komplett mit Fliesen und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.
- Anschlusskosten: Bereits bezahlt für Wasser, Strom, Glasfaser und Kanalisation.
- Energieversorgung: Effiziente Luftwärmepumpe kombiniert mit einer leistungsstarken
Photovoltaikanlage.
- Fenster: Dreifach verglaste Fenster sorgen für optimale Wärmedämmung und Schallschutz.
- Grundstück: Umgeben von einer stilvollen Natursteinmauer, die für Privatsphäre sorgt.
Lage
Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, liegt in einer gemütlichen Wohngegend in Groß Pampau. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse? Groß Pampau, ein charmantes Dorf im Kreis Herzogtum Lauenburg, bietet eine idyllische Wohnlage inmitten der wunderschönen norddeutschen Landschaft. Diese malerische Ortschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an umliegende Städte aus, was sie zu einem begehrten Wohnort macht. Groß Pampau liegt verkehrsgünstig unweit der B404, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A24 ermöglicht. Dies bedeutet, dass die Metropolregion Hamburg in etwa 40 Minuten erreichbar ist, während Lübeck in nur 30 Minuten Fahrtzeit zu erreichen ist. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den nahegelegenen Bahnhöfen in Schwarzenbek und Büchen.
Familien finden in Groß Pampau und der näheren Umgebung eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Kindergärten und Grundschulen sind in den umliegenden Dörfern gut erreichbar. Weiterführende Schulen sowie Berufsschulen befinden sich in Schwarzenbek und Mölln.
Sonstiges
Sonstiges
Zusätzliche Hinweise:
Die Fertigstellung der Außenanlage, Malerarbeiten, Bodenbeläge sowie die Einbauküche sind nicht im Preis enthalten und bieten Ihnen die Möglichkeit, diese nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.
Erleben Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und attraktiven Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot überzeugen!
Weitere Immobilien finden Sie unter www.finanzpartner24.com.
Haben Sie Interesse an einer individuellen Finanzierung? - Unsere Berater stehen Ihnen gern für ein ausführliches Finanzierungsgespräch zur Verfügung. Lassen Sie sich gern unverbindlich über Immobilienfinanzierung, ggf. im Zusammenhang mit staatlichen Förderungen, informieren.
Angebot freibleibend. Irrtum vorbehalten.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Immobilien-Exposés und den dort abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen zustande.
Die finanzpartner24 GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer oder Vermieter (§ 328 BGB, Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.05, Distanz zur Grundschule: 3.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.41, Distanz zum Gymnasium: 4.73, Distanz zum Flughafen: 51.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zur Autobahn: 4.52, Distanz zum Bus: 0.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.43, Distanz zur Hauptschule: 11.12