Traumhafte Doppelhaushälfte mit unverbaubarer Aussicht in Selfkant - Wehr!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese top gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2003 ist ein wahres Schmuckstück und liegt in der idyllischen Ortschaft Selfkant-Wehr, direkt an der niederländischen Grenze. Hier genießen Sie nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Das Haus besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten, die von außen kaum zu erahnen sind, und eine traumhafte Aussicht über Felder und Wiesen, die dauerhaft unverbaubar ist - ein absolutes Highlight, das Sie jeden Tag genießen können.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das dank seiner offenen Gestaltung und des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten zum Verweilen einlädt. Der Garten ist ein Paradies für Naturliebhaber und lässt mit seiner weitläufigen Gestaltung und der atemberaubenden Aussicht keine Wünsche offen. Eine moderne und neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2022, die im Kaufpreis enthalten ist, macht die Küche zu einem weiteren Wohlfühlort.
Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre Wohnideen bereithalten, sowie ein modernes Badezimmer, das 2020 vollständig erneuert wurde und mit hochwertiger Ausstattung überzeugt. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein drittes Schlafzimmer und einen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro oder Hobbyraum eignet. Ein besonderes Detail ist das ausklappbare Dachfenster, das sich in eine Dachgaube verwandeln lässt und für zusätzliche Licht- und Raumqualität sorgt.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet neben einem großen Hobbyraum auch einen Abstellraum mit den notwendigen Hausanschlüssen. In den letzten Jahren wurde das Haus umfassend renoviert und modernisiert, darunter die Installation einer PV-Anlage mit Wallbox, eine Klimaanlage sowie die Ausstattung des Außenbereichs mit einer neuen Terrassenüberdachung, einem Sonnenschirm und einer stimmungsvollen Gartenbeleuchtung. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und weitere Stellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieses Hauses. Die Kombination aus einer überdachten Terrasse, einem Sonnenschirm und einer durchdachten Gartenanlage mit Grundwasserwerk lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ob Sie ruhige Stunden in der Sonne verbringen oder den Blick über die umliegende Natur schweifen lassen möchten - dieser Garten wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
Einziehen und wohlfühlen - dieses Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern.
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Ausstattung
ERDGESCHOSS:
Diele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit Terrasse und Überdachter Terrasse. Garage.
OBERGESCHOSS:
Flur, zwei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer.
DACHGESCHOSS:
Ausgebautes Dachstudio mit 3e Schlafzimmer und Hobby bzw. Büroraum.
KELLERGESCHOSS:
Flur, Abstellraum, Hobbyraum, Hausanschlussraum.
Lage
Wehr im Selfkant ist ein charmantes Dorf, das direkt an der niederländischen Grenze liegt und von wunderschönen Feldern umgeben ist. Dieser Ort bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Entspannung sowie vielen Möglichkeiten für Aktivitäten und Ausflüge.
Für Familien mit kleinen Kindern gibt es in Wehr im Selfkant einen Kindergarten, der eine sichere und angenehme Umgebung für die Kleinen bietet.
In Bezug auf die Gastronomie gibt es in Wehr im Selfkant eine Vielzahl von Restaurants, die für jeden Geschmack etwas bieten. Ob regionale Spezialitäten oder internationale Küche, hier bleiben keine Wünsche offen.
Ebenfalls gibt es in Wehr eine Tankstelle. Im Nachbarort Süsterseel finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeit.
In unmittelbarer Nähe von Wehr im Selfkant liegt die Stadt Sittard, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten bietet. Hier kann man einen ganzen Tag verbringen und die niederländische Kultur und Lebensweise erleben.
Insgesamt bietet Wehr im Selfkant eine perfekte Kombination aus Ruhe und Aktivitäten sowie eine malerische Umgebung, die zum Entspannen und Erholen einlädt.
Sonstiges
Sonstiges
Grenzenlos gut.
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Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen