Traumhafte Doppelhaushälfte mitten im Grünen - Familien sind herzlich Willkommen
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Haus besticht durch sein repräsentatives Grundstück. Der in westlicher Ausrichtung angelegte Garten bietet freien Blick auf die Wiesen des Landschaftsschutzgebietes. Von der sonnigen Dachterrasse aus hat man sogar weit über das Grün hinweg eine traumhafte Sicht. Das Haus ist derzeit noch bewohnt, daher wurden Beispielbilder aus dem Nachbarhaus für das Exposé verwendet (identisch nur spiegelverkehrt). Raumaufteilung In den Wohnräumen ist ein schöner Eichenparkettboden verlegt. Die Treppe ist passend hierzu ebenfalls in Eiche ausgeführt. Die beiden Badezimmer mit Dusche und Wanne laden mit ihrer modernen, hochwertigen Ausstattung zum Wohlfühlen ein. Die großflächigen Fenster im oberen Bad lassen sogar aus der Badewanne heraus einen Blick in die Natur zu. Obendrein sorgt die Fußbodenheizung auch an kalten Tagen stets für einen angenehmen Aufenthalt im Bad. Auf jeder der 3 Etagen ist ein separates Gäste-WC vorhanden, welche ebenso wie die beiden Bäder in elegantem weiß/anthrazit gefliest sind. Das Schlafzimmer muss in Zukunft nicht mehr bis auf den letzten Zentimeter mit großen Schränken verplant werden. Hierzu dient der praktische Ankleideraum direkt hinter dem Schlafzimmer. Die isolierverglasten Fenster sind zum Teil mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Abdunkeln kann komfortabel per Knopfdruck erledigt werden. Die ins Haus integrierte Garage ermöglicht einen kurzen und auch an Regentagen trockenen Weg zum Wagen. Ausreichend Stauraum findet sich im Untergeschoss. Hier ist auch genügend Platz für die Wäsche der ganzen Familie und sogar ein weiteres Zimmer, das mit gefliestem Boden und Fußbodenheizung als Hobbyraum oder zur Unterbringung von Gästen genutzt werden kann. Letztlich bietet das Haus nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit - alle Wohnräume sind mit hochwertigen Rauchmeldern ausgestattet.
Lage
Mit seinem direkten Umfeld Vaihingen, Leinfelden-Echterdingen und Stuttgarter Messe, mit einem großen und vielfältigen Arbeitsplatzangebot und schnellen Verbindungen zum Flughafen, zur Autobahn sowie ins Stuttgarter Zentrum gehört Möhringen zu den wirtschaftlich stärksten Standorten überhaupt in Baden-Württemberg. Zugleich ist der Stadtteil ein hoch attraktives Wohngebiet mit einer besonderen Kombination von Urbanität und Naturnähe. Der Ortskern hat sich die dörfliche Idylle bewahrt und die Avila-Häuser liegen mitten im Grünen, direkt am unverbaubaren Landschaftsschutzgebiet. Hier fühlen sich alle wohl, die komfortable Einfamilienhäuser suchen und Wert auf eine angenehme Nachbarschaft legen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt