Traumhafte Doppelhaushälfte! Wohnglück in ruhiger Lage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Sie erwartet eine außergewöhnliche, komplett neuwertige Doppelhaushälfte. Auf beeindruckenden 160 m2 Wohnfläche erstreckt sich Ihr hochmodernes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Doppelhaushälfte wird teilweise möbliert vermietet. Alle Räume sind mit moderner Design-Beleuchtung ausgestattet. Mithilfe eines zentralen Steuerungssystems lassen sich Beleuchtung, Heizung und Rollos bequem programmieren.
Für höchsten Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Die Eingangstüre ist mit einem Fingerprintsensor ausgestattet, wodurch kein Schlüssel mehr notwendig ist und ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet wird. Zusätzlich bietet das Haus eine moderne Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Ihr Fahrzeug findet Platz in der eigenen Garage, die einen direkten Zugang zur Terrasse bietet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, welcher durch eine hochmoderne Küche sowie einer atemberaubenden Deckenleuchte besticht. Durch eine große Fensterfront sowie Zugängen zu Balkon und Terrasse ist dieser Raum mit natürlichem Licht durchflutet und eignet sich somit perfekt zum Verweilen.
Die Kaltmiete für dieses luxuriöse und möblierte Zuhause beträgt 2.500 € monatlich inklusive Stellplatz und Küche, zuzüglich 300 € Nebenkosten inklusive Heizung und Warmwasser.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl mit allen Vorzügen eines modernen, intelligent vernetzten Zuhauses. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Erleben Sie selbst den Luxus und Komfort dieses einzigartigen Mietobjekts. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von 160 qm und besticht durch ihre hochmoderne Ausstattung.
Zimmer: 6 geräumige Zimmer inklusive einem großem Wohn-Ess-Küchenbereich bieten viel Platz für die ganze Familie.
Sanitär: 2 WCs und 1 modernes Bad für zusätzlichen Komfort.
Ankleiden: 2 begehbare Ankleiden sorgen für optimalen Stauraum und Organisation.
Beleuchtung: Die gesamte Wohnung ist mit moderner Design-Beleuchtung ausgestattet.
Zentrale Steuerung: Über die zentrale Steuerung Gira G1 sind Beleuchtung und Rollos programmierbar, was für höchsten Bedienkomfort sorgt.
Heizung: Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
Eingang: Die Eingangstüre ist mit einem Fingerprintsensor ausgestattet, wodurch kein Schlüssel mehr notwendig ist und ein Höchstmaß an Sicherheit gewährleistet wird.
Außenbereiche: Das Haus verfügt über einen Balkon mit Hangblick
Garage: Eine eigene Garage bietet sicheren Platz für Ihr Fahrzeug.
Sicherheitsfeatures: Bewegungsmelder im Außenbereich und in der Garage erhöhen die Sicherheit.
Heizsystem: Die Befeuerung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung.
Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnambiente mit allen Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.
Lage
Die Doppelhaushälfte liegt in einer äußerst attraktiven Wohngegend in 91244 Reichenschwand, welche bereits auf den ersten Blick durch neue und moderne Häuser besticht. Durch die Hanglage der Straße genießen Sie einen hervorragenden Ausblick, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Die Verkehrsanbindung in Reichenschwand ist exzellent. Die Ortschaft liegt zwischen Hersbruck und Lauf, wodurch Sie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell größere Städte erreichen können. Diese hervorragende Anbindung macht das tägliche Pendeln besonders angenehm.
Für Familien ist die Lage ideal. Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten Straße, was die Sicherheit für Kinder erhöht. Kindergarten und Grundschulen sind in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Hersbruck oder Lauf und sind problemlos per Zug erreichbar.
Die Kombination aus ruhiger, familienfreundlicher Umgebung, exzellenter Verkehrsanbindung und schöner Aussicht macht diese Doppelhaushälfte zu einem perfekten Zuhause für anspruchsvolle Mieter.
Sonstiges
Sonstiges Auf Ihre Anfrage vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Zuhause so schnell wie möglich mit eigenen Augen zu bewundern. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zur Autobahn: 5.10, Distanz vom Zentrum: 6.60