Traumhafte Doppelhaushälfte zur Miete (Erstbezug) in begehrter Lage von Allershausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte in einer der gefragtesten Lagen von Allershausen zu mieten. Diese attraktive Immobilie wird höchsten Ansprüchen gerecht und eignet sich sowohl für Familien, Paare, Alleinstehende als auch für Wohngemeinschaften. Jetzt Traumhaus mieten – Kontaktieren Sie uns noch heute unter private_immobilien(at)web.de Objekt-Highlights: • Baubeginn: Ende Q2 2025 • Einzug: Anfang Q1 2026 • Energieeffizienz: A+ (besonders umweltfreundlich und kostensparend) • Luft Wärme Pumpe • Schallschutz: 3-fach verglaste Fenster und Türen zzgl. Schallschutz für optimalen Lärmschutz • Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne Bodenbeläge (Laminat/Parket & Fliesen), ebenerdige Duschen • Komfort: Elektrische Rollos, dezentrale Belüftungsanlage, Netzwerkkabel in allen Räumen • Parken: private Stellplätze auf dem Grundstück
Lage
Die Immobilie befindet sich in Allershausen. Die Buslinien 616, 619 und 695 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie Supermärkte. Auch Apotheken, Grün- und Parkanlage, Modegeschäft, Bibliothek und eine Postannahmestelle sind gut zu Fuß erreichbar. Schule, Kindergärten und Krippen sind in der Ortschaft vorhanden.
Sonstiges
Grundstück und Raumaufteilung: • Adresse: Adalharstraße, Neubaugebiet Eggenbergerfeld-Süd, Allershausen • Grundstücksgröße: 426 m² - davon ca.200 m² Garten - davon 200 m² Stellfläche und sonstige Flächen • Wohnfläche: ca. 130 m² Eignung: Die Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, aber auch für Paare, Alleinstehende oder Wohngemeinschaften. Die großzügige Raumaufteilung bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und Wohlfühlen. Mietkonditionen: • Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision! • Mietpreis: 2.800€ pro Monat Netto/Kalt zzgl. 200€ Netto Nebenkosten • Kaution: 3 Kaltmieten • Verfügbarkeit: Ab Anfang Q1 2026 Interessenten haben die Möglichkeit sich für diese DHH direkt per folgende Kontaktmöglichkeit uns zu kontaktieren: private_immobilien(at)web.de Benötigte vorab Unterlagen zur Wohnungsbewerbung: Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Bewerbung bitten wir Sie, vorerst folgende Unterlagen einzureichen: 1. Bewerbungsschreiben: Kurze Vorstellung mit Angaben zu Name, Kontaktdaten, aktueller Wohnsituation, Beruf, wer zieht ein (wenn Haustiere, bitte angeben). 2. Einkommensnachweise: Kopie der letzten 3 Gehaltsabrechnungen, Kopie Arbeitsvertrage, Steuerbescheid 2023 oder Nachweise über andere Einkommensquellen. 3. Schufa-Auskunft: Aktuelle Schufa-Auskunft zur Bonitätsprüfung (einfache Version). Sobald es konkreter wird und das Auswahlverfahren vorgenommen wird, werden die potenziellen Mieter kontaktiert, weitere notwendige Unterlagen einzureichen. Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung und stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung! Jetzt Traumhaus mieten – Kontaktieren Sie uns noch heute unter private_immobilien(at)web.de