Traumhafte Dreizimmerwohnung mit Loggien in bevorzugter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und lichtdurchflutete Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Räume. Sie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente für die ganze Familie.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der offenen und einladenden Atmosphäre begeistert sein. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Zugang zu einer der beiden Loggien, die Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne und die Möglichkeit, die Sonne zu genießen, bieten. Die angrenzende Küche ist ideal für gesellige Kochabende und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur Loggia, die sich perfekt für entspannte Frühstücke im Freien eignet.
Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Erholung. Auch hier haben Sie den Luxus einer eigenen Loggia, die Ihnen einen Rückzugsort im Freien bietet. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Ein Gäste-WC rundet das Angebot ab.
Zusätzliche Highlights:
- Zu Ihrer Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet.
- Praktische Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Waschmaschinen stehen Ihnen zur Verfügung, was den Alltag erleichtert.
- Ein Stellplatz sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit direkt vor der Tür.
- Hinweis: Im Exposé sind teilweise Fotos enthalten, die mittels KI basierter Fotobearbeitungssoftware erstellt wurden. Diese sind durch den Hinweis "Musterfoto - Virtuelle Inszenierung" erkennbar.
- Auf Anfrage können wir gerne weitere Fotos zur Verfügung stellen.
Diese Wohnung ist aktuell für eine monatliche Nettokaltmiete von 700,00 Euro vermietet und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Rendite erzielen möchten.
Diese charmante Dreizimmerwohnung mit zwei Loggien, hellen Räumen und einer durchdachten Raumaufteilung ist ein wahres Schmuckstück, das Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches Zuhause bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Die Immobilie befindet sich in Minden, einer Stadt im Bundesland Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Minden liegt im Landkreis Minden-Lübbecke und ist bekannt für seine historische Altstadt sowie seine Lage an der Weser.
Die Adresse ist gut erreichbar, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Nähe verlaufen wichtige Verkehrsachsen, die eine Anbindung an die Autobahn A2 und die Bundesstraße B482 ermöglichen. Die Innenstadt von Minden ist nur wenige Minuten entfernt, was den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die Haltestellen für Busse sind in fußläufiger Entfernung, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
In der Umgebung sind verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und andere Geschäfte sind schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Auch medizinische Einrichtungen, wie Hausärzte und Fachärzte, sind nicht weit entfernt.
Minden bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Kulturangeboten. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Fachwerkhäusern und Sehenswürdigkeiten wie dem Dom zu Minden oder der Weserpromenade lädt zum Erkunden ein. Zudem gibt es diverse Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportplätze, Schwimmbäder und Wanderwege entlang der Weser.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Adresse in Minden eine attraktive Lage bietet, die sowohl ruhiges Wohnen als auch eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten vereint. Die Kombination aus familiärer Nachbarschaft, guter Erreichbarkeit und vielfältigen Angeboten macht diesen Standort besonders lebenswert.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Minden, Hermannstraße (circa 170 Meter)
Bahnhof | Minden (circa 1,6 Kilometer)
Sonstiges
Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen