Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Loggia in begehrter Lage von Bad Oeynhausen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie suchen eine sofort bezugsfertige, hochwertige 2-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Loggia in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und seriöser Hausgemeinschaft in begehrter Lage von Bad Oeynhausen? Sie wollen zudem möglich wenig lästige Stufen auf dem Weg in Ihre Wohnung überwinden? Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit repräsentativen Treppenhaus, in Hochparterre befindliche Wohnung mitsamt großzügigem Balkon / Loggia befindet, beherbergt insgesamt 12 Wohneinheiten. Die attraktive Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 56 m² Wohnfläche verteilt auf 2 großzügige Schlaf-/Wohnzimmer, Flur mit Platz für Ihre Garderobe, Badezimmer mit Duschwanne und großen Lüftungsfenster sowie Küche und Balkon. Highlight dieser sehr gepflegten Wohnung ist der ca. 19 m² großzügige Wohn-/Essbereich, der zudem ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Die großformatige Fensterfront mündet barrierefrei in die Loggia. Bedingt durch die idealtypische Westausrichtung genießen Sie hier somit neben dem hohen Wohnkomfort bei jeder Wind- und Wetterlage sonnige Herbst- und Sommertage zum Grillen, Genießen und entspannten Beisammensein mit Ihren Freunden. Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich neben einem wohnungszugehörigen, abschließbaren Keller für Stauraumzwecke auch der gemeinschaftliche nutzbare Wasch-/Trockenkeller und Fahrradkeller. Das sichere und komfortable Abstellen Ihres PKW wird Ihnen über den der Wohnung zugehörigen fußläufig erreichbaren Außenstellplatz ermöglicht. Zusammengefasst betrachtet befindet sich das Immobilienangebot in einem absolut hochwertigen und sehr gepflegten Zustand und richtet sich - insbesondere bedingt durch die Erdgeschosslage und Wohnungsgröße - an Senioren, Singles und Paare.
Ausstattung
Einbauküche vorhanden Bodenbelag: Laminat/Fliesen Ausstattung: Bad mit Fenster, Badewanne mit Duschabtrennung, Handtuchheizkörper Zentrale SAT Anlage Eigener Kelleraum mit Fenster + Strom Waschkeller Waschmaschinenstellplatz Fahrradkeller Etage: 0 PKW-Außenstellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in einer beliebten Lage von Bad Oeynhausen nicht unweit entfernt vom Dialysezentrum, Krankenhaus, Herzzentrum; Kurpark. Ihre alltäglichen Bedarfe lassen sich daher alle fußläufig erledigen, da sich Innenstadt und Verbrauchermärkte wie z.B. Edeka sowie Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe befinden. Besonders hervorzuheben ist darüber hinaus die Nähe zum GOP-Varieté, was rund 1,3 m entfernt liegt und der Bali-Therme. Bad Oeynhausen ist eine Stadt im Kreis Minden-Lübbecke im Nordosten von Nordrhein-Westfalen. Die Stadt wurde im 19.Jahrhundert als Kurbad gegründet, nachdem auf ihrem Gebiet eine Thermalquelle erbohrt worden war. Entfernung nach Bielefeld: ca. 32 km mit dem Auto Entfernung nach Minden: ca. 20 km mit dem Auto Entfernung nach Porta Westfalica: ca. 16 km mit dem Auto
Sonstiges
Im Hausgeld von 95€/Monat ist die Müllabfuhr sowie Treppenhausreinigung bereits enthalten. Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt 2 Jahre und ein regelmäßiges Erwerbseinkommen des Mieters wird vorausgesetzt. Die max. Belegung der Wohnung beträgt 2 Personen. Haustierhaltung ist nicht gestattet.