Traumhafte frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Ravenstein Merchingen - atemberaubender Ausblick!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese stilvolle, frisch renovierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 7 Wohneinheiten bietet Ihnen ein modernes Zuhause mit gehobener Ausstattung in idyllischer Lage. Die 1995 erbaute Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert und überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Mit ca. 70,83m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine offene Bauweise mit einer luxuriösen Einbauküche (neu 2020), einem geräumigen Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmern. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit einem traumhaften Fernblick in die ruhige und grüne Umgebung - ideal zum Entspannen und Genießen der Natur.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Diese hochwertige Erdgeschosswohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die ein modernes und ruhiges Zuhause in idyllischer Lage suchen.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 70,83 m²
Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer)
Baujahr: 1995
Wohnanlage: 7 Wohneinheiten
Renovierungen: Küche und Badezimmer neu in 2020, Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage neu in 2023
Hochwertiger Vinylboden
Exklusive Einbauküche in offener Bauweise (neu 2020)
Modernes Badezimmer und hell, neu gestaltet 2020
Großzügiger Balkon mit traumhaftem Fernblick in ruhiger, grüner Lage
Separater Kellerraum (ca. 10 m²)
1 Außenstellplatz
Gemeinschaftswaschküche
Frisch renoviert: Neu installierte Wasserleitungen und Wasserenthärtungsanlage (2023)
Moderne offene Bauweise: Großzügiger Wohnbereich mit exklusiver Einbauküche
Großzügiger Balkon: Atemberaubender Fernblick in ruhiger Naturumgebung
Hochwertige Materialien: Hochwertiger Vinylboden und moderne Ausstattung
Idyllische Lage: Ruhige Wohngegend, ideal zum Entspannen, mit dennoch hervorragender Anbindung und Infrastruktur
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und idyllischen Lage in Ravenstein-Merchingen. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der ländlichen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und einfach erreichbar. Gleichzeitig besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 70,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023