Traumhafte Gartenwohnung in gesuchter Lage Waldkraiburgs mit großer Terrasse und toller Einbauküche
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Gartenwohnung mit großer Terrasse vereint hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Perfekt für Paare, kleine Familien, Singles und Kapitalanleger bietet diese Immobilie ein einladendes Ambiente zum Wohlfühlen. Die große, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die hochwertige Ausstattung allen Komfort bietet, den Sie sich wünschen.
Erleben Sie ruhiges Wohnen in Ihrer kleinen, grünen Oase inmitten der Stadt - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause!
Ausstattung
Herzlich Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Treten Sie ein in diese wunderschöne Gartenwohnung und lassen Sie sich von der modernen und offenen Gestaltung verzaubern. Die freundlichen Zimmer mit Parkett- und Laminatböden laden zum Verweilen ein.
Genießen Sie die hochwertige Einbauküche, den offenen Wohn- und Essbereich und den Blick in Ihren schönen, von einer hohen Hecke umzäunten Garten.
Das großzügige Badezimmer wird Sie begeistern mit einer Komplettausstattung: neben einer luxuriösen Badewanne und einer Dusche werden Sie morgen von dem beheizten Handtuchhalter verwöhnt und erfreuen sich kurzer Wege durch den Waschmaschinenanschluss. Der eindrucksvolle Waschtisch komplettiert das stilvolle Ambiente.
Aber das wahre Juwel dieser Wohnung ist der sonnige Garten in Südausrichtung mit seiner großen und überdachten Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen oder sich im überdachten Teil auch bei schlechtem Wetter zurücklehnen. Die ausgewachsene Hecke sorgt zudem für Privatsphäre und Idylle.
Die Wohnung ist zudem ausgestattet mit einem geräumigen Kellerraum und einem Einzel-Tiefgaragenstellplatz, der obligatorisch für 20.000,- Euro zusätzlich zum Kaufpreis mitverkauft wird. Der Gesamtverkaufspreis inklusive Tiefgarage beträgt somit 369.500,- Euro.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gartenwohnung verzaubern - ein Ort, an dem moderne Architektur und naturnahes Wohnen perfekt vereint sind.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Waldkraiburg im Landkreis Mühldorf am Inn in Bayern. Waldkraiburg liegt etwa 50 Kilometer östlich von München und hat ca. 25.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend in Waldkraiburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Größere Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Auto, alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Die Autobahn A94 ist ebenfalls schnell erreicht und ermöglicht eine gute Anbindung an umliegende Städte. Zum nahegelegenen Bahnhof gelangen Sie in ca. 10 Minuten, von dort benötigen Sie rd. 60 Minuten nach München.
Die Lage des Hauses ist familienfreundlich und bietet viel Ruhe und Erholung in grüner Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch verschiedene Sport- und Freizeitangebote, auch Naturliebhaber kommen dank des nahegelegenen Waldes und des Inns auf ihre Kosten.
Insgesamt bietet die Stadt Waldkraiburg eine attraktive Wohnlage mit guter Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 54.28, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.64