***Traumhafte, helle 4 Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in absolut ruhiger, Grüner Lage***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Traumhafte, lichtdurchflutete Wohnung auf 2 Ebenen mit 2 Balkonen bzw. Terrassen.
Die Wohnung besticht schon beim Eintreten durch die großen Glasfronten als überaus hell und bietet eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschossbereich befindet sich das große Wohnzimmer, das zu einem sehr großen, gemütlichen Süd Balkon mit einem Holzboden führt.
Auf der gleichen Ebene befindet sich eine helle Einbauküche. Die Küche wird durch 2 Fenster lichtdurchflutet und ein Esstisch mit 4 Stühlen ist integriert. Außerdem verfügt die Ebene auch über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Duschbad mit Fenster.
Über eine Treppe führt der Weg zum ausgebauten Dachgeschoß, das eine eigene Wohneinheit darstellt. Im Dachgeschoß befindet sich ein großer, heller Wohnraum mit Balkon/Terrasse und Blick ins Grüne.
Auf dieser Ebene würde sich durch einen Kücheneinbau oder Raumteiler ein eigenes Wohnkonzept verwirklichen lassen, oder man nutzt es als offenes Studio. Ein großes Badezimmer mit Fenster rundet die Behaglichkeit des Räumlichkeiten ab.
*Überzeugen Sie sich bei der Besichtigung von der Wohnqualität und interessanten Aufteilung der Wohnräume dieser Immobilie*
Ausstattung
-Großes, Wohnzimmer mit einem Süd-Balkon
-Einbauküche mit Platz für Tisch und Stühlen und 2 Fenstern
-Badezimmer mit Dusche und Fenster
-Alle Böden mit Echtholzparkett oder hochwertigen Fliesen
-Fenster und Türen in Bester Verarbeitung
-Überdachte Balkone bzw. Terrasse im OG und DG
-Umlaufende Pflanzkästen
-Im DG sind Stauräume vorhanden
-Kaminanschluss im Wohnzimmer für einen Kachelofen oder offenen Kamin
-Im DG großes Bad mit Toilette, Waschbecken und Badewanne
-Im DG Anschlüsse für eine Küche vorhanden
-Zentralheizung generalüberholt
-2 private Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
-Waschmaschinen und Trockner Anschluss im Keller
Lage
Glonn befindet sich in der Region München im Alpenvorland rund 13 km südlich von Zorneding, 11 km südwestlich von Grafing, 22 km nordwestlich von Bad Aibling, 26 km nördlich von Miesbach und 30 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Zum Flughafen München sind es etwa 54 km.
Der Erholungsort Glonn liegt idyllisch eingebettet im Glonntal, einem ehemaligen Schmelzwassertal des früheren Inngletschers und ist von bewaldeten Hügeln umgeben. Im Süden bestimmt die Kette der Bayerischen Alpen den Horizont.
Das Glonner Gemeindegebiet wird von den Kreisstraßen EBE 13 und EBE 14 sowie die Staatsstraßen St 2079 und St 2351 durchquert, zur A 8 (Anschlussstelle Weyarn) sind es 18 km sowie zur A 99 (Anschlussstelle Ottobrunn) 16 km.
Die Anbindung an die Nachbarorte ist mit mehreren Buslinien gewährleistet, die auch zu den S-Bahnlinien S4 und S7 nach Zorneding und Höhenkirchen-Siegertsbrunn im Münchner Verkehrs- und Tarifverbund führen. Glonn gehört zu den Zonen 3 und 4 dieses Tarifsystems.
Schulen, Gymnasien, Mädchen Realschule usw. sind in Glonn vorhanden.
Restaurants, Kaffees, Bäckereien sowie Einkaufsläden, Ärzte und Apotheke runden die Wertigkeit der Infrastruktur auf.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Wir bieten diese Immobilie im Alleinauftrag zum Verkauf an und bitten um absolute Diskretion.
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Kellerfläche: 6,00 m², 3 Etagen