Traumhafte, helle Wohnung mit 4 Zimmern in Blankenese
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese herrliche, lichtdurchflutete Wohnung bietet auf 124 m² viele Möglichkeiten.
Sie befindet sich in einem Vierfamilienhaus und erstreckt sich über die gesamte obere Etage, die Endetage.
Der Grundriss könnte verändert und nach eigenen Wünschen gestaltet werden . Alle Massnahmen müssen unbedingt noch mit einem Architekten und Statiker geprüft werden.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein Gäste WC und einen großen Flur mit ausreichend Platz für Garderobe. Es gibt zwei Balkone, die zu jeder Tageszeit Sonne auf dem eigenen Balkon bieten.
Der Garten ist Gemeinschaftseigentum und darf genutzt werden.
Es gibt einen großen Abstellraum im Keller, der zur Wohnung gehört.
Der ca. 45 ² große Wohn- Essbereich ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Diesem Raum vorgelagert ist ein großer Balkon mit Platz für einen Liegestuhl oder einen Grill. In diesem sehr großzügigen Raum, könnte man auch eine offene Küche einbauen und den Raum dadurch noch einmal erweitern!
In der Wohnung gibt es 3 weitere Zimmer ( Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer) und eine Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum, der Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet, ein Badezimmer und ein schönes Gäste WC. Der Flur ist einladend, hell und groß.
Diese Wohnung hat einen hervorragenden Grundriss. Sie sollte allerdings modernisiert werden.
Hier wäre ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche möglich, ein vergrößertes Badezimmer -vielleicht mit Sauna ? Denkbar sind viele Varianten! Wir unterstützen sie gerne.
Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen, da die Fotos alleine nicht zeigen, wie hell und schön die Wohnung tatsächlich ist. Ein wirkliches Schmuckstück!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- hell und Licht durchflutete
* Eigentumswohnung in einer Endetage
* Baujahr 1986
* Gaszentralheizung
* 500,- Wohngeld
* 124 m²
* 1. Etage
* 3 oder 4 Zimmer
* Duschbad
* Gäste WC
* Küche
* Zwei Balkone
* Hauswirtschaftsraum
* großer Abstellraum im Keller
Lage
Diese herrliche Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße zwischen Blankenese und Hochkamp im Bereich Iserbrook. Hier befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser und einige Mehrfamilienhäuser auf großen Grundstücken mit altem Baumbestand.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken finden sie in Blankenese, in Osdorf oder auch im nahegelegenen Elbeeinkaufszentrum.
Alle Schulformen wie Grundschule, Gymnasium oder die Stadteilschule finden sich in der Umgebung. Kitas sind ebenso zahlreich in diesem kinderfreundlichen Stadtteil.
Freizeitmöglichkeiten gibt es viele, egal ob Tennis , Hockey , Golf oder Reiten. Die Blankeneser Schwimmhalle bietet Schwimmkurse an und ist auch ganz in der Nähe.
Die Elbe ist perfekt zu erreichen ebenso, wie zahlreiche Parks oder das Naherholungsgebiet Klövensteen. Alles befindet sich quasi vor der Haustür.
Die Anbindung an den HVV ist auch sehr gut; die S-Bahnstation Blankenese oder S- Bahn Station Hochkamp sind gut zu erreichen. Die Anbindung an das Hamburger Busnetz ist ausgezeichnet. Mit dem Auto ist man in gut 30 Minuten in der Hamburger Innenstadt.
Eine Autobahnanbindung hat man in alle Himmelsrichtung über die A7, Anschlußstelle Hamburg Bahrenfeld.
Sonstiges
Sonstiges
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag.
Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da.
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Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen, nur Nichtraucher