Traumhafte kernsanierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Köln Deutz
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung, mit Südseiten-Balkon im ruhigen Innenhof, befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen im Jahre 2023 energetisch sanierten Mehrfamilienhauses.
Der Energieausweis liegt am Besichtigungstermin zur Einsicht bereit und kann bei Bedarf Inaugenscheinnahme genommen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Raumaufteilung
Die ca. 65 qm Wohnfläche der ruhig gelegenen Wohnung verteilen sich über 3 Zimmer mit Südseiten-Balkon, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer mit Bad und Fenster.
Die komplette Wohnung ist mit einem Fliesenboden und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung der Fußbodenheizung und Wasseraufbereitung erfolgt zentral über Fernwärme.
Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.
Lage
Die Lorenzstraße liegt auf der rechten Rheinseite, im wunderschönen Stadtteil Deutz.
Dieser Stadtteil besticht in erster Linie durch seine Infrastruktur und die tolle zentrale Lage zur Deutzer Freiheit.
Das heißt, hier finden Sie alles, was das tägliche Leben erfordert.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Supermärkte, Friseur sind nur wenige Gehminuten entfernt. Aber auch diverse Ärzte und das Eduardus-Krankenhaus sind binnen kurzer Zeit fußläufig zu erreichen.
Des Weiteren besteht hier eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (KVB Linie 1/7/9), sowie an die Autobahnen A3, A4 und A59.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges: frei werdend