Traumhafte Kernsanierte 4-Zi Wohnung 116qm Teilmöbliert in Langwasser
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die 2019 modernisierte Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Ausstattung:
Wohnfläche: Die Wohnung bietet 4 Zimmer, eine Küche, eine Waschnische, eine Abstellkammer, einen Flur sowie einen großzügigen Balkon/eine Terrasse, der/die sich über die gesamte Wohnungsbreite erstreckt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 116 m².
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und wird im Haus als "Penthouse" bezeichnet – über der Wohnung befindet sich nur das Dach, das 2015 ebenfalls kernsaniert und gedämmt wurde.
Ausstattung: Luxus-Spanndecken, Vinylboden in Holzoptik, geflieste Badezimmer und Gäste-WC.
Erneuerungen (2019): Alle Fenster und Heizkörper, Heizungsleitung und Wasserrohre.
Terrasse: Terrassenboden aus WPC Dielen, Hochwertige Sitzecke, ein installierter Gas-Grill sowie ein Whirlpool.
Zusätzlich bietet das Haus Zugang zu einer Sauna mit Pool, nur zwei Gehminuten ums Eck entfernt.
Lage
Die kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung (2019) bietet ein ideales Zuhause in einer ruhigen und zugleich zentralen Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, die Messe und die U-Bahn sind in 10–15 Gehminuten erreichbar. Ein Kindergarten (5 Minuten) und eine Grundschule (7 Minuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Teilweise möbliert
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. In der Kaltmiete enthalten:
Flur: Kommode, deckenhoher Schuh- und Jackendoppelschrank mit Spiegeltüren, weiterer deckenhoher Schrank.
Schlafzimmer: Boxspringbett, großer Schiebetürschrank, Umkleideregale.
Bad: Glasspiegelschrank mit Beleuchtung und Spiegelheizung, Duschwand, 3 Duschregale aus Glas.
Abstellkammer: 2 Regale.
Wohnzimmer: Hochwertiger Holzesstisch mit 6 Stühlen, U-förmige Wohnlandschaft mit Schlaffunktion, TV-Lowboard.
Terrasse: Sitzecke mit Tisch und Sessel.
Keller: 3 Schwerlastregale.
Zusätzliche Ablöse:
Ein Teil der hochwertigen Einrichtung soll für 2.800 € übernommen werden:
75-Zoll-Sony-Fernseher inkl. Samsung-Soundbar und Subwoofer.
Moderne Einbauküche inkl. Backofen und Ceranfeld.
Grillfürst Gas-Grill.
Whirlpool.
Siemens Kühlschrank Kombi.
Sonstiges
Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat vermittelt werden.
Mindestmietdauer: 12 Monate
Fotos:
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Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend