Traumhafte KfW 40 Stadtvilla in Langenhagen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ihr feiert - die Nachbarin klopft gegen die Wand. Ihr wollt draußen ruhig frühstücken - der Hausmeister startet den Benzinrasenmäher. Euer Kinderwagen? Darf nicht im Treppenhaus stehen! Hey, Leute. Wie lange wollt ihr euch das noch gefallen lassen?!
Diese Stadtvilla wird euer Leben verändern: Zwischen Kochinsel, Esstisch und Sofas steigt die Party, und niemand stört. Ihr habt ja ein frei stehendes Einfamilienhaus.
Noch etwas: Den Buggy eurer Tochter stellt ihr selbstverständlich in der geräumigen Diele ab - und Sohnemann kann daneben noch sein Bobby Car parken. Raum für euch. Raum für neue Ideen. Plane DEIN ZUHAUSE.
Ausstattung
In dieser LivingHaus Stadtvilla ist alles mit drin:
- Grundstücks-Service
- Finanzierungs-Service
- Traumküche inklusive
- Hausbau-Förderung
- alle notwendigen Bauherren-Versicherungen
- DGNB-Zertifizierung in Gold
- der Architekt für die Baugenehmigungsplanung
Das alles brauchst du sowieso - deshalb bekommst du das bei LivingHaus gleich mit dazu, ohne Zusatzkosten - Einfach alles mit drin. Und noch viel mehr:
Großartige Extra-Leistungen, die du so nirgends findest. Wie ...
- unsere LivingHaus Bau-Cockpit App, mit der hast du immer den Durchblick und bist auf dem aktuellen Projektstand
- unser Zuhause-Paket, bei uns sind sämtliche Ausbaumaterialien inklusive Verarbeitungsmaterialien bereits komplett im Hauspreis enthalten
- unser DIY-Ausbau-Coaching
- unsere Ausbau-Tutorials, wir zeigen dir wie es geht
- individuelle Küchenplanung perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt
- die Bodenplatte oder der Keller
... Und sowieso inklusive: die richtige Hausbau-Beratung bei deinem Hausberater. Dabei gehen wir selbstverständlich auf alle Themen ein, die den Weg in das neue Zuhause betreffen.
Lass deiner Kreativität freien Lauf: Du nimmst den Innenausbau ja schließlich selbst in die Hand! Unser Zuhause-Paket, mit dem du wirklich ALLE Materialien direkt zu dir geliefert bekommst und sofort durchstarten kannst und eine Brise Inspiration sind die perfekte Basis für deinen individuellen Innenausbau.
Du musst dich nicht durch Bauvorschriften, Förderkataloge und technische Spezifikationen wühlen. Haben wir schon gemacht. Ergebnis: ein intelligent konfiguriertes Paket. Perfekt aufeinander abgestimmte Komponenten, die alle Vorteile vereinen:
+ Photovoltaik-Anlage (Optional)
+ Batteriespeicher (Optional)
+ Wärmepumpenheizung inkl. Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung
+ Ideal gedämmte Gebäudehülle
= Dein LivingHaus mit Deinem Plus an Sicherheit für die Zukunft
Melde dich bei mir, damit du und deine Familie DAS Zuhause bekommt, was ihr verdient.
Daniel Weiß Tel. 0179/5087064
Lage
Das Grundstück für dieses Hausprojekt befindet sich in der Gemeinde Langenhagen, angenehm und ruhig gelegen.
Langenhagen liegt nördlich von Hannover und ist eine attraktive Stadt mit rund 55.000 Einwohnern in der Region Hannover. Der Ort bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung, was ihn besonders für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende interessant macht.
Verkehrsanbindung
Langenhagen ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Autobahnen A2 und A352 sowie die Bundesstraße B522 sind Hannover und die umliegenden Städte schnell zu erreichen. Der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen liegt direkt vor der Tür und ist besonders für Vielflieger ideal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut: Mehrere S-Bahn- und Buslinien verbinden Langenhagen regelmäßig mit Hannover, das in etwa 15 Minuten erreichbar ist.
Schulen und Bildung
In Langenhagen gibt es eine große Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Grundschulen, weiterführende Schulen (Hauptschule, Realschule, Gymnasium) sowie Berufsschulen. Auch Kindergärten und Kitas sind zahlreich vorhanden. Zudem liegt die Universität Hannover in greifbarer Nähe, was die Region für Studierende und junge Familien ebenfalls interessant macht.
Naherholung und Freizeit
Für Naturliebhaber bietet Langenhagen viele Grünflächen, Parks und Erholungsgebiete. Besonders beliebt ist der Wietzesee, ein Naherholungsgebiet mit Badesee und Wanderwegen. Sportbegeisterte finden zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios sowie ein Hallen- und Freibad. Die Pferderennbahn Neue Bult ist ein weiteres Highlight für Freizeit und Erholung.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur
In Langenhagen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter das Einkaufszentrum "City Center Langenhagen" (CCL) mit einer Vielzahl an Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind gut vertreten.
Kulturelles Angebot
Langenhagen hat ein breites kulturelles Angebot: Das Theater Langenhagen, Museen, die Stadtbibliothek und regelmäßige Veranstaltungen wie Konzerte oder Feste bieten vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Hannover ergänzt das Angebot mit Theatern, Kinos und einem breiten Kulturprogramm.
Insgesamt ist Langenhagen ein moderner, gut angebundener Wohnort, der sowohl Familien als auch Berufstätigen viele Vorzüge bietet.
Doch nicht ganz Eure Wunschlage? Das ist kein Problem. Wir sollten uns einfach über Eure Wünsche unterhalten. Zurzeit verfüge ich über zahlreiche weitere Grundstücke in der Region.
Ihr habt bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich baue ich mit Euch auch auf Eurem eigenen Grundstück Euer Traumhaus.
Also, einfach anrufen unter 0179/5087064 - es gibt für fast alles eine überzeugende Lösung.
Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern baue mit Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollst...
Sonstiges
Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für dich und deine Familie passende LivingHaus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0179/5087064
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet