Traumhafte Lage! Provisionsfrei! Perfekter Zustand! Einziehen und wohlfühlen!

90489 Nürnberg

594.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90489 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
112 m2
Etage
4
Immobilienwert
Online-ID
99670307-8fd1-47ef-8f61-2d0edba9180b
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
594.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
8 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2013
Kfz-Stellplatz
1× / 30.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ausstattung

Fliesenboden in der kompletten Wohnung, Fußbodenheizung (kann zentral und je Zimmer gesteuert werden), Lüftung, Kunststoff-Isolierglasfenster - teils bodentief (3-fach Verglasung), elektrische Außenjalousien, Bad mit Fenster und Dusche (eine Wanne kann bei Bedarf problemlos integriert werden), Doppel-Waschtisch von Villeroy & Boch im Badezimmer, Gäste-Bad mit Dusche, offene und große Küche, Abstellraum, selten in der Stadt - Einzelgarage!!!, Kellerabteil

Lage

Ruhige Lage in Schoppershof, Stadtpark direkt um die Ecke, U-Bahn 150 Meter fußläufig entfernt, Einkaufsmöglichkeiten - Bäckereien - Restaurants - Ärzte - Apotheken - Kindergärten & Schulen, einfach alles in unmittelbarer und fußläufiger Umgebung. Auch ist man schnell, entweder zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, in der Innenstadt.

Sonstiges

Provisionsfrei Kaufpreis 594.000,- € +30.000,- € für die Einzelgarage
Makleranfragen nicht erwünscht und zwecklos! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Einfach wohlfühlen Bei dieser sehr ansprechenden, provisionsfreien Immobilie handelt es sich um eine äußerst interessante Wohnung im 4. OG mit Wintergarten, die sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Zwei Badezimmer zählen neben vier attraktiven Zimmern zu diesem Wohntraum. Die Wohnung ist barrierefrei und bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Das monatliche Hausgeld beträgt 275,00 €. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche, ein Abstellraum sowie ein Kellerraum zur Verfügung. Hervorzuheben ist ebenfalls, dass der Aufzug direkt in die Wohnung fährt und es auf der Etage nur eine Wohnung gibt! Die Wohnung kann auch wieder in eine 3-Zimmer-Wohunng zurück verwandelt werden. Mit der Geothermie/PV mit A+ wurde bereits an die Zukunft gedacht! Kleines Haus mit lediglich 7 Wohneinheiten. Stichworte Sonstiges: frei werdend