Traumhafte Loft-Wohnung mit Ankleidezimmer und Dachterrasse!

01067 Dresden

2.438,44 €
Warmmiete
2
Zimmer
184,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01067 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
184,54 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
56f45d92-4da3-4c2a-8aa0-80499629f9ee
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.377,32
Warm­miete
2.438,44 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
332,00 €
Heiz­kosten
314,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
barrierefrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
56 kWhm2a
Gültig bis
2027-03-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung beinhaltet nur die Küchenmöbel (ohne Geräte!)

Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Hauptmann, Tel.: 01525-6629243 oder Mail an [email protected].

Ausstattung

barrierefrei; Aufzug; Terrasse; großer Freisitz; Bodengleiche Dusche; Gäste WC; große Wohnküche; Speisekammer; Abstellraum; Parkett; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Krankenhaus Dresden Friedrichstadt fügt sich der Gebäudekomplex in das Straßenbild ein. Fußläufig sind Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen. Gleichzeitig verfügt die Friedrichstadt über eine sehr gute Infrastrukur und überzeugt durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn.

Das dreigeschossige Vorderhaus wurde 1730 vom Zwingerbaumeister Matthäus Daniel Pöppelmann für seinen Sohn, den Hofmaler Johann Adolph Pöppelmann errichtet. 1749 erhielt Pöppelmann für sein Grundstück die Genehmigung, im Garten einen Bierschank einzurichten. Teile der ehemals vorhandenen Hinterhofgebäude fielen im 19. Jahrhundert der Erweiterung der Spirituosenfabrik Bramsch zum Opfer. 2017 wurde das Fabrikgebäude aus dem Jahr 1915 hochwertig kernsaniert und zu einem Wohngebäude mit modernen Wohnungen umgebaut. / / Das Objekt ist zentral an das Fernwärmenetz angeschlossen. Im Innenhof stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstiges

Sonstiges Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Terrassen: 1