Traumhafte Maisonette Wohnung mit 4 Zimmern und einer Dachterrasse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser bezaubernden Maisonette-Wohnung, die mit einem durchdachten Grundriss und einem einladenden Ambiente beeindruckt. Auf zwei Etagen verteilt sich der Wohnraum harmonisch, wobei die untere Etage Ruhe und Privatsphäre bietet, während das Herzstück der Wohnung im oberen Bereich zum Verweilen einlädt.
Ausstattung
In der unteren Etage erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für erholsame Nächte und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche verspricht pure Entspannung und Komfort. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls in dieser Etage. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung - ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seiner Großzügigkeit und seinem Charme begeistert. Hier vereinen sich Wohnen, Essen und Kochen zu einem harmonischen Gesamtbild. Die integrierte Küche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und einen idyllischen Rückzugsort bietet. Diese Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch ihre ästhetische Gestaltung, sondern auch durch ihre praktische Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Hier können Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!
Lage
Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen. Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht. Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont. Diese Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Bei dem 3D Rundgang handelt es sich um eine Beispielwohnung, die sich ebenfalls in der Immobilie befindet und schon fertiggestellt ist. Dieser dient lediglich als Orientierung für Sie. Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum und hier befindet sich noch ein Fahrradkeller für die Mieter. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist das integrierte Smart-Home-System, mit dem Sie bequem und einfach über das Smartphone individuelle Anpassungen vornehmen können wie z.B. die Raumtemperatur oder das Licht. Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur.