Traumhafte Maisonette-Wohnung mit großem Westbalkon

78315 Radolfzell am Bodensee

448.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
92,13 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
78315 Radolfzell am Bodensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
92,13 m2
Immobilienwert
Online-ID
42e47a63-a76c-430f-8c5e-1a16cad949a7
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
448.000,00 €
provisionsfrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-20
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese wunderschöne und sehr helle 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. OG und DG eines 1993 erbauten und sehr gepflegten 9-Familienhauses mit großem Garten. Die Wohnung ist ca. 92 m² groß und verfügt auf einer Ebene über einen Flur mit Garderobe, Gäste -WC, große Küche, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Süd-Westbalkon, Schlafzimmer und auf der 2. Ebene über ein weiteres Schlafzimmer, welches aktuell für 2 Kinder geteilt ist, und ein schönes Bad.
Zur Wohnung gehört weiterhin ein Lagerkeller und ein abschließbarer TG-Stellplatz. Ein Fahrradkeller und ein Trockenraum stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Die Wohnung ist momentan noch vom Eigentümer bewohnt, kann aber zeitnah geräumt werden.

Ausstattung

- Die Schlafzimmer verfügen über Laminatböden
- Alle anderen Räume verfügen über Bodenfliesen
- Die Wände in WC, Bad und Küche sind raumhoch gefliest
- Alle anderen Räumen verfügen über einen Strukturputz
- Das Bad verfügt über Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

Die Böden und Wände wurden 2020 umfassend renoviert

Lage

Die schöne Wohnung befindet sich im idyllischen Städtchen Radolfzell am Bodensee, in unmittelbarer Nähe zu See und Altstadt.
Das Haus ist von der Hauptstraße zurückgesetzt und daher sehr ruhig und doch zentral. Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum und der Bodensee sind fußläufig, mit dem Rad, oder Stadtbus in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und sämtliche Schulen sind ebenfalls vor Ort.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert