Traumhafte Maisonette Wohnung mit zwei Balkonen und Panoramablick
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es erwartet Sie hier eine Maisonette Wohnung der Extraklasse mit einem exklusiven Panoramaausblick bis auf die Dächer Nürnbergs.
Das im Jahr 2016 erbaute Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 130 m² verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit Sonne und frische Luft bieten. Genießen Sie hier Ihre morgendliche Tasse Kaffee oder entspannen Sie am Abend mit einem Glas Wein und Blick auf die idyllische Umgebung.
Im Jahr 2023 wurde der Spitzboden aufwendig ausgebaut und verschafft Ihnen auf einer Nutzfläche von 74,24qm zusätzlich zwei weitere Räume sowie eine offene Galerie und Abstellfläche. Dadurch erhalten Sie ausreichend Platz für Homeoffice, eine gemütliche Leseecke in der Galerie, etc.
Auch die offen gestaltete Wohn- und Essküche beeindruckt mit einer Gesamtgröße von ca. 50 m². Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und überzeugt mit modernen Geräten und einer stilvollen Optik. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen und gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Das Tageslichtbad ist ebenfalls ein echtes Highlight dieser Wohnung. Mit hochwertigen Armaturen und einer stilvollen Einrichtung lädt es zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Diese Wohnung verkörpert einen modernen und komfortablen Lebensstil. Die durchdachte Aufteilung, die hochwertigen Materialien und die besonderen Ausstattungsmerkmale machen sie zu einem echten Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Raumaufteilung
Laut gesetzlicher Vorgabe handelt es sich bei der angegebenen Größe von 74,24 m² des ausgebauten Spitzbodens nicht um die Wohnfläche, sondern reine Nutzfläche.
Die Nutzflächenberechnung einer Architektin liegt vor.
Lage
Die Wohnung liegt sehr ruhig aber dennoch zentral in Leinburg. Ein Supermarkt ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grundschule und Kindergarten sind in näherer Umgebung vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie in Leinburg und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend