TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG - EINBAUKÜCHE - DACHTERRASSE
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Maisonnettewohnung wurde hochwertig saniert und erstreckt sich über zwei großzügige Wohnebenen, die durch eine offene Treppe miteinander verbunden sind. Im gesamten Wohnbereich wurden sichtbare Dachbalken integriert, die dem Raum eine charmante und gemütliche Atmosphäre verleihen und gleichzeitig den historischen Charakter der Wohnung betonen.
Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett, das für eine warme und elegante Ausstrahlung sorgt und sich perfekt mit der Fußbodenheizung kombinieren lässt, die in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme sorgt.
Die Wohnung bietet zwei moderne Bäder, die beide mit hochwertigen Armaturen ausgestattet sind. Ein Bad ist mit einer großzügigen Dusche versehen, während das andere über eine luxuriöse Badewanne verfügt, in der man sich nach einem langen Tag wunderbar entspannen kann.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz für Haushaltsgegenstände bietet. Des Weiteren gibt es einen separaten Waschmaschinenraum, der den Komfort einer modernen Wohnung unterstreicht und eine unkomplizierte Handhabung von Wasch- und Trockenprozessen ermöglicht.
Die hochwertige Einbauküche ist ein wahres Highlight der Wohnung. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Die Materialien und Geräte sind von erstklassiger Qualität und bieten sowohl Komfort als auch Langlebigkeit.
Die Dachterrasse stellt ein weiteres Highlight dar und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Sie ist der perfekte Ort, um die Sonne zu genießen, oder um gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Die Galerie fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und schafft zusätzlich Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Arbeitsbereich, Leserecke oder als weiterer Wohnbereich.
Insgesamt bietet diese Maisonnettewohnung eine ideale Kombination aus modernem Komfort und zeitlosem Charme und ist ein exklusiver Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt.
Ausstattung
- Maisonettewohnung
- 4,5 Zimmer
- hochwertige Einbauküche
- Dachterrasse
- Parkett
- Fußbodenheizung
- moderne Badezimmer
- Wanne und Dusche
- Abstellraum
- PKW-Stellplatz 50 €
Lage
Leipzig Portitz ist ein Stadtteil im Nordosten von Leipzig, der durch seine strategische Lage, gute Verkehrsanbindung und Nähe zur Natur besticht. Portitz gehört zum Stadtbezirk Nordost und bietet eine Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme.
Geografische Lage
Portitz liegt am Rande der Leipziger Auenlandschaft und grenzt an mehrere Stadtteile wie Mockau, Heiterblick und Thekla. Im Osten wird Portitz durch die Bundesautobahn 14 begrenzt, die eine schnelle Verbindung in Richtung Dresden, Halle und Magdeburg bietet. Die Nähe zur Messe Leipzig und zum Güterverkehrszentrum (GVZ) macht den Stadtteil insbesondere für Logistikunternehmen und Pendler attraktiv.
Verkehrsanbindung
Portitz ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden:
Straßenverkehr: Über die A14 und die Bundesstraße 6 ist der Stadtteil leicht erreichbar.
Öffentlicher Nahverkehr: Verschiedene Buslinien und die nahegelegene Straßenbahnlinie 9 verbinden Portitz mit der Leipziger Innenstadt und anderen Stadtteilen.
Schienenverkehr: Der Hauptbahnhof Leipzig ist in etwa 20 Minuten erreichbar und bietet Anschluss an nationale und internationale Zugverbindungen.
Infrastruktur
Portitz vereint urbanes Leben mit den Vorzügen einer ruhigen Wohngegend. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sowie gastronomische Angebote. Im Gewerbegebiet Portitz haben sich zahlreiche Unternehmen angesiedelt, die Arbeitsplätze und wirtschaftliche Impulse für die Region schaffen.
Sonstiges
Sonstiges
Da das Haus unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis gemäß § 16 ENEV nicht erforderlich.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Herrn Seja Tel. 0152-22864212 in Verbindung.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie