TRAUMHAFTE MAISONETTEWOHNUNG MIT FUßBODENHEIZUUNG FÜR 2 PERSONEN DIREKT AM ELLERFORST
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
+++ WICHTIGER HINWEIS VORAB: +++ Die Koordination von Besichtigungsterminen findet via E-Mail statt. Direkt nach Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch eine E-Mail in der Sie freiwillig weitere Informationen zu Ihrem Haushalt angeben können. Bitte prüfen Sie dazu auch Ihren SPAM Ordner. Please check your SPAM folder after contacting us. You immediately receive an E-Mail to fill in further information to your family/job situation if you want to. Die hier angebotene Maisonettewohnung liegt in einem kleinen zwei Parteien Haus. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und eine Galerie im Wohnbereich. Es gibt nur ein Schlafzimmer, den offenen Wohnbereich und die Galerie sowie die Küche, das Bad und das Gäste-WC. Daher wird hier nach einem maximal 2 Personen Haushalt mit regelmäßigem Einkommen gesucht. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Einbauküche kann von jetzigen Mieter für 2.500,- € übernommen werden.
Ausstattung
- Bad mit Fenster - separates WC - Fußbodenheizung - Balkon - sehr ruhige Lage direkt am Wald - Gas-Heizung - ruige Nachbarschaft
Lage
Die Wohnung Am Ellerforst 19 liegt in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im beliebten Stadtteil Eller. Besonders Singles und Pärchen mit einem aktiven Lebensstil werden die unmittelbare Nähe zum Ellerforst zu schätzen wissen. Der Ellerforst, nur wenige Schritte entfernt, bietet zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten an der frischen Luft. Jogging- und Wanderwege schlängeln sich durch die idyllische Waldlandschaft und laden zu ausgiebigen Läufen oder entspannten Spaziergängen ein. Auch für Radfahrer gibt es abwechslungsreiche Routen, die sowohl für entspannte Ausflüge als auch für anspruchsvollere Trainingseinheiten geeignet sind. Für Fitnessliebhaber gibt es im Parkbereich gut ausgestattete Outdoor-Sportanlagen. Hier können Sie Kraftübungen durchführen oder an Yoga- und Fitnesskursen im Freien teilnehmen. Der nahegelegene Unterbacher See bietet zusätzliche Sportmöglichkeiten wie Stand-Up-Paddling, Schwimmen oder Rudern, und das alles in nur wenigen Minuten erreichbar. Neben den sportlichen Vorteilen punktet die Lage auch durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind ebenso schnell erreichbar wie die Düsseldorfer Innenstadt. Trotz der ruhigen Umgebung müssen Sie also nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten.
Sonstiges
Unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindesmietdauer von 18 Monaten. Die Kaution (3 Nettomieten) wird vor Mietbeginn auf das Mieterkonto überwiesen. Alle Informationen erfolgten anhand der uns vom Eigentümer genannten Angaben bzw. übergebenen Unterlagen, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Für den Fall, dass Ihnen die Wohnung zusagt und Sie sich auf die Wohnung bewerben möchten, benötigen wir folgende Unterlagen zur Vorlage beim Vermieter/Verwalter von Ihnen: - Selbstauskunft (erhalten Sie bei der Wohnungsbesichtigung) - Kopie Personalausweise (Vor- und Rückseite) - Kopie der 3 letzten Gehaltsnachweise oder BWA - Schufa-Auskunft