Traumhafte Maisonettewohnung mit idyllischem Garten in bester Citylage, Provisionsfrei!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Work-Life-Balance am Rheinpark. Wie symbolisch für die Bandbreite der hohen Lebensqualität in Düsseldorf erstreckt sich das attraktive Golzheim im zentralen Stadtbezirk 1 als ein breites Band entlang des Rheins. Am insgesamt 2,5km langen Uferabschnitt des Stadtteils liegen gemütliche, gastronomisch exquisit betriebene Hausboote und nördlich davon der Yachthafen mit dem Düsseldorfer Yachtclub und dem Düsseldorfer Kanu-Club gesäumt vom Rheinpark. Dessen weite Wiesen bieten im Sommer Raum für den jährlich gastierenden Circus Roncalli und ein großes Open-Air-Kino. Über den Park blickt eine erste Reihe abwechslungsreicher, hochwertiger Bebauung – von historischen Gebäuden über Villen und Einfamilienhäuser bis zu modernen Mehrstockbauten. Hier reihen sich Privatresidenzen an Konsulate, Ministerien, Banken und Unternehmen. Diese lebendige Mischung aus Grünflächen, Wohnvierteln, Bürostandorten und Hotels zieht sich von der ersten Reihe am Rhein durch den gesamten Stadtteil – der mit Standorten von zwei Fashion-Ordermessen und zahlreichen Showrooms um die Kaiserswerther Straße auch als Fashion-District bekannt ist. Allenthalben verkehrstechnisch perfekt angebunden. Zum 01.02.2025 können Sie in diese schöne Maisonette-Wohnung einziehen, die in der ersten Etage liegt und sich über 3 Etagen ausdehnt. Durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht. Zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC und sechs einladende Zimmer machen die Wohnung zu einem Wohlfühlort, auf den Sie sich jedes Mal freuen werden. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den privaten Garten am Haus zu Ihrer eigenen Erholung nutzen können. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine hochwertige Einbauküche vom Architekten entworfen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Autotiefgaragenplatz. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an. (Super wertvoll..:-))
Ausstattung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine absolute Rarität im Herzen von Düsseldorf Golzheim: Die hier angebotene Mietwohnung erstreckt sich über drei Ebenen eines klassischen Backsteinhauses aus dem Jahr 1900 und bietet Ihnen vollkommenen Townhouse-Charakter. Das 2012 kernsanierte Domizil hat einen einzigartigen und besonderen Charakter mit einer Mischung aus Exklusivität und innerstädtischem, ruhigen Wohnen. Bereits das Entreé, ausgestattet mit hochwertigen Einbauschränken für optimalen Stauraum, strahlt Individualität aus, die sich charakteristisch durch die komplette Immobilie zieht. Herzstück ist die große und wunderschön gestaltete Wohnküche. Diese ist mit sämtlichen technischen Geräten ausgestattet und bietet einen tollen Spot zum gemütlichen Beisammensein mit Familie und Freunden. Sowohl vom Eingangsbereich als auch von der Küche aus erreichen Sie das Bibliotheks - und Fernsehzimmer, an das sich der helle und anspruchsvoll gestaltete Wohnbereich anschließt, ebenfalls mit hochwertigen eingebauten Schränken und Bücherregalen. Bodentiefe Fensterelemente unterstreichen die Großzügigkeit des Wohnraums. Ein weiteres optisches Highlight ist die Holztreppe mit Glaselementen, die Ihnen Zugang zum oberen Bereich der Wohnung bietet. Es erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Schlaf- oder Arbeitszimmer mit einer überdachten Terrasse sowie zwei helle Kinderzimmer und ein schön gestaltetes Wannenbad mit sehr hochwertigen Armaturen. Im Souterrain finden Sie ein weiteres großzügiges Zimmer, ein exklusives Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. In der gesamten Wohnung wurden hochwertigste Eichendielen verlegt. Das Wohnambiente wird mit einem sonnigen, nahezu uneinsehbaren Garten erweitert. Eine angrenzende Terrasse mit Treppe führt in Ihre grüne Oase mitten in der Stadt.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf. Die gute Lage bietet eine Auswahl verschiedener Verkehrsmittel. Sie können zwischen verschiedenen Buslinien und den U-Bahnlinien U78 und U79 wählen. Die ISD Schule erreicht man in 10 min Autofahrt bzw. direkt mit der U79. Die St. Geroge British International School erreicht man in direkt mit der U79. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien und einen Supermarkt vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Bar und eine Reinigung erreichen Sie. 3 Minuten Fussweg zum Rhein und Rheinwiesen bzw. Yachthafen.