Traumhafte Maisonettewohnung über den Dächern von Bergisch Gladbach – Lichtdurchflutet und großzügig
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im 3. Obergeschoss bietet nicht nur einen herrlichen, grünen Ausblick über die Dächer von Bergisch Gladbach, sondern überzeugt auch durch ihre einladende Atmosphäre und die durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem großzügigen Eingangsbereich empfangen. Auf der linken Seite erwartet Sie das große Wohnzimmer, das nahtlos in die offene Wohnküche übergeht. Genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem gemütlichen, nach Südosten ausgerichteten Balkon. Zusätzlich finden Sie auf dieser Etage ein großzügiges Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann, sowie ein helles Duschbad, das neutral gefliest ist und über ein Fenster verfügt. Eine offene Treppe führt Sie in den oberen Bereich der Wohnung im Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein überdurchschnittlich großes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie ein weiteres Schlafzimmer, das Ihnen Rückzugsmöglichkeiten bietet. Vor dem Schlafzimmer finden Sie einen offenen Raum, der sich ideal als Homeoffice oder Büroraum nutzen lässt – perfekt für moderne Arbeitsbedürfnisse. Nutzen Sie die Chance und besichtigen Sie diese einzigartige Wohnung in Bergisch Gladbach. Lassen Sie sich von ihrem Charme und der zentralen Lage begeistern!
Ausstattung
In der gesamten Wohnung sorgen hell gestrichene Wände und neutrale Fliesen für ein angenehmes Wohnambiente. Weitere Ausstattungsdetails: - Sonniger Südostbalkon mit weitem Blick ins Grüne - Badezimmer mit Badewanne - Separates Gäste-Badezimmer - Geräumiger Abstellraum - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - Möglichkeit für Wasch- und Trockenraum - Zwei Tiefgaragenstellplätze - Elektrische und manuelle Rollläden an den Fenstern Die Treppenhausreinigung, die Pflege der Außenanlagen sowie der Müll- und Winterdienst werden von einem Hausmeisterservice übernommen.
Lage
Laurentiusstraße , Bergisch Gladbach Die Laurentiusstraße befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Bergisch Gladbach. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Umgebung mit kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Regionen erreichen können. Zudem bietet die Nachbarschaft eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Parks und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in dieser attraktiven Lage bereichern. Perfekt für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten!
Sonstiges
dieIMMOBILIE – Ihre kompetenten Partner rund um Ihre Immobilienthemen: Wir bieten Ihnen folgende Dienstleistungen an: • Verkehrswertgutachten und Werteinschätzungen • Umfassende und professionelle Ankaufsberatung • Verkaufsvermittlung und Vermietungsservice • Verrentung Ihrer Immobilie Gerne bieten wir einen persönlichen Besichtigungs-, Beratungs- oder Besprechungstermin zu dem für Sie interessanten Thema an. (0 22 04) 70 38 702 oder (01 52) 59 66 50 60. [email protected] Homepage: https://www.dieimmobilie.biz, Facebook: dieIMMOBILIE Alle genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und dienen Ihrer ersten Information. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Verkäufer behalten sich vor, dem Meistbietenden den Zuschlag zu erteilen. Bitte behandeln Sie dieses Angebot vertraulich und geben es nicht an Dritte ohne unsere Zustimmung weiter. Die Bestimmungen des Datenschutzes werden eingehalten.