Traumhafte, möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Schoppershof
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese stilvoll voll-möblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in der beliebten Wohngegend Schoppershof bietet Ihnen nicht nur ein modernes Ambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus komfortablen und urbanen Wohnen im Herzen von Nürnberg. Die Wohnung des gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bezugsfertig und wurde 2015 umfassend renoviert und saniert. Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Der einladende moderne Flur führt direkt zum Herzstück der Wohnung. Der großzügige neu möblierte Wohnbereich lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende. Die separate Küche, welche ebenfalls über den Flur erreichbar ist, ist ein wahres Paradies für alle, die gerne Kochen. Mit Kühl- und Gefrierschrank, Touch-Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle sowie Spül- und Waschmaschine ist sie nicht nur vollständig ausgestattet sondern bietet darüber hinaus viel Platz zur Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten. Das gemütliche Schlafzimmer mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet einen Rückzugsort und erholsame Nächte. Die modernen Akustikpaneel verfügen über Leselampen, die direkt aus dem 180x200m Bett bedienbar sind. Der geräumige Schwebetürenschrank bietet Platz für Kleidung. Hier oder auch auf dem Balkon können Sie den Alltag hinter sich lassen und neue Energie tanken. Der Balkon lädt ein frische Luft und Sonne auf der Holzterrasse zu genießen. Ob für ein Frühstück im Freien oder einen gemütlichen Abend mit Freunden – dieser Platz wird schnell zu Ihrem Lieblingsort. Das Verbindungszimmer zwischen Wohnzimmer und Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Arbeitsplatz. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Sanitärräume, welche jeweils über Fenster am Tageslicht-Frischluft-Schacht besitzen. Zu den Highlights des Badezimmers zählen: moderne Regendusche samt Handbrause, Handtuchheizung, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank. Mit Stellplatz und Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in Nürnberg Schoppershof/Veilhof, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil. Besonders zeichnet die Lage die besonders hohe Lebensqualität und die Kombination aus urbanen Wohnen, Grünflächen sowie eine exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum aus. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und diverse Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar, z.B.: - Rossmann: 120m - Netto: 260m - Bäckerei: 300m - Norma: 400m - Ebl: 600m - Edeka: 650m Für medizinische Anliegen befinden sich Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken in direkter Umgebung. Entdecken Sie eine kulinarische Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Eine Vielzahl an italienischen, griechischen, mexikanischen, deutschen oder asiatischen Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Die U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten Nürnbergs. - Busstationen: 90m - Straßenbahnstation: 110m - U-bahnstation: 550m Auch die Anbindung an den Stadtring, Autobahn und wichtige Verkehrsknotenpunkte sind optimal, sodass auch andere Stadtteile und umliegende Regionen mit dem Auto gut zu erreichen sind. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Entspannung und sportlichen Aktivitäten ein. Auch die nahegelegenen Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Rechenberganlage ist 2 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Den Wöhrder See erreichen Sie zu Fuß in 10 min. Fitnessstudios in der Nähe ergänzen das Angebot und bieten moderne Einrichtungen für gesundheitsbewusste Stadtbewohner. Bildungseinrichtungen wie Kindergarten, Schulen und höheren Bildungsanstalten und Universitäten sind in der Umgebung gut vertreten und leicht erreichbar, was diesen Standort auch für Familien und Studenten attraktiv macht.
Sonstiges
Küche in Südausrichtung (8qm): - moderner Fliesenspiegel - geräumige Einbauküche mit Elektrogeräten: Kühlschrank, Gefrierschrank, Touch-Cerankochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spül- und Waschmaschine - elektrisch verstellbare Rollläden Wohnzimmer in Südausrichtung (17 qm): - neu und vollmöbiliertes Wohnzimmer - TV-Element, Kommode und Couchtisch in saften Cashmereton - modernes Cordsofa - Echtholztisch mit zwei Stühlen - Designerleuchte - Wollteppich - elektrisch verstellbare Rollläden Flur (3qm): - verbindet Wohnzimmer, Küche und WC - integrierte Akustikpaneel Garderobe - Licht mit abstellbarem Bewegungssensor Schlafzimmer in Nordausrichtung (17qm): - geräumiger Schwebetürenschrank mit integriertem Ordnungssystem - Kommode - gemütliches Bett 180x200m - Akkustikpanel mit Leselampen und indirekter Beleuchtung - elektrisch verstellbare Rollläden Balkon in Nordausrichtung: - Holzauflage mir Wasserablauf in Teakholzoptik - Sichtschutz in Holzoptik - Aufklappbarer Tisch und zwei Stühlen - Blick in den Innenhof Verbindungszimmer (4qm): - verbindet Wohnzimmer, Badezimmer und Schlafzimmer - Schreibtisch als Arbeitsplatz Badezimmer (4 qm): - pflegeleichter Fliesenboden, deckenhoch gefliest - eingebaute Deckenlautsprecher - Fenster mit Tageslicht-Frischluftschacht - Regendusche - Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank - Handtuchheizkörper - Gastherme WC (ca 2 qm); - pflegeleichter Fliesenboden, schulterhoch gefliest - Fenster mit Tageslicht-Frischluftschacht - WC und Waschbecken Kellerraum (6qm) Stellplatz im abschließbaren Innenhof - Parkplatzsuche ade! Allgemein: - Böden im Wohnraum: Laminatboden - Böden Bad/WC: Fliesenboden - elektrische Rollos an allen Außenfenstern - Kunststofffenster Doppel-, Isolierverglasung mit Schallschutz - Sat-TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung.