Traumhafte möblierte 3-Zimmer Wohnung mit Loft und Dachterrasse in München
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die hochwertig eingerichtete moderne 3-Zimmerwohnung mit
nach Süden ausgerichteter Loggia und großzügiger
Dachterrasse erwartet Sie nach einem Arbeitstag.
Mit dem Aufzug kommen Sie von der Tiefgarage in das 2. OG.
Die bodentiefen Fenster mit Dreifachverglasung lassen viel Licht
in die Wohnung herein.
Das Wohnzimmer mit Essbereich und Küche lädt zum Ankommen
und Entspannen ein. Ein gemütliches Schlafzimmer und ein
zweckmäßiges Arbeits-/Gästezimmer runden die Wohnung ab.
Die Treppe im Wohnzimmer führt Sie zum absoluten Highlight,
dem Loft mit einem zweiten Badezimmer mit Tageslicht und
einer großzügigen Dachterrasse.
Von dort können sie bei guter Sicht den Olympiaturm und die Alpenkette sehen.
Im Mietpreis enthalten sind:
- Betriebsnebenkosten (Wasser, Heizung)
- Internet (WLAN)
- Strom
- Tiefgaragenstellplatz am Haus.
Hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Möbeln von
namhaften Herstellern
- Ausstattung Schlafzimmer:
Bett 180 x 200 cm
Nachttischhocker und Lampen
Kleiderschrank, 3-türig
Kleiderständer
2 Zudecken (135x200 cm)
2 Kopfkissen (80x80 cm)
- Ausstattung Gästezimmer:
2 Designer-Stapelbetten, 90x200 cm
Rollcontainer und Nachttischlampe
Schreibtisch mit Stuhl und Schreibtischlampe
Kleiderschrank 4-türig
2 Zudecken (135x200 cm)
2 Kopfkissen (80x40 cm)
- Einbauküche mit Geschirrspüler und Kühlschrank von Miele
Grundausstattung in der Küche mit Kaffeemaschine, Toaster,
Wasserkocher, Geschirr, Töpfe, Besteck, Gläser usw.
- Ausstattung Wohn-/Esszimmer:
runder Tisch mit 3 Stühlen
Geschirrschrank/Vitrine
Couch mit Kissen und Fußhocker
Couch mit Kissen und Fußhocker Stehleuchte
3er Set Beistelltisch runder Bastteppich vor Couch
Flachbildfernseher (40 Zoll)
- Ausstattung Hauptbad:
Badezimmerschrank
Rollcontainer
weiße Handtücher
Haarfön
- insgesamt zwei Duschbäder mit Handtuchheizkörper
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Einbauschränke
- Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Grundausstattung zur
Reinigung der Wohnung wie Putzeimer, Besen, Wischmob usw.
- Aufzug
- Stellplatz in der Tiefgarage
- geräumiges Kellerabteil
- eigene Waschmaschine und Wäschetrockner (Mielegeräte) im
Wasch- und Trockenraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
Die Wohnanlage ist ein Ensemble aus vier Häusern mit insgesamt
33 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im "Haus 1" mit
acht Wohneinheiten. Fertigstellung war im November 2019.
Wenn Sie Anschluss haben wollen, finden Sie eine junge und
engagierte Nachbarschaft. Um die Wohnanlage sind üppige
Grunflächen angelegt mit Kinderspielplatz im Innenhofbereich.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Neubaugebiet Aubing, im Westen
von München.
Der Wohnort bietet ländliche Idylle und aktives Stadtleben.
Verkehrsanbindungen (MVG - Münchner Verkehrs Gesellschaft):
- zur S-Bahn Haltestelle "Leienfelsstraße" Fußweg 5 Minuten, fährt
alle 20 Minuten (zum Hauptbahnhof in 15 Minuten, in die
Innenstadt in ca. 18 Minuten), eine Haltestelle bis nach München-
Pasing mit ICE -Anschlüssen
- Die Haltestelle der Stadt-Bus Linie 157 befindet sich direkt vor
der Haustüre
- Optimale S-Bahn-Anbindung zum Flughafen München.
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs finden Sie am Ort.
40 km sind es bis zum Flughafen mit dem Auto.
Naherholungsgebiete liegen in unmittelbarer Umgebung, nur
eine halbe Stunde benötigen Sie in das Urlaubsgebiet des 5-Seen-Lands.
Die Autobahn A8 und die A99 ist in nur wenigen Kilometern
erreichbar.
In ca. 1,5 Stunden sind Sie an den Alpen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt