Traumhafte Neubauimmobilie mit Deisterblick - Reihenmittelhaus 1 KfW 55
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden Reihenmittelhaus mit der Energieeffizienz KfW 55 mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m², das Ihnen modernes Wohnen in idyllischer Lage bietet. Die lichtdurchflutete Immobilie verfügt über 5 Zimmer und besticht durch Terrasse und Garten, die zur alleinigen Nutzung einladen und Ihnen einen malerischen Blick auf den Deister bieten. Die stilvolle Fassade in Holzverschalung und Klinkeroptik sowie der ansprechende Hauseingang mit einem Metallvordach verleihen dem Gebäude einen besonderen Charakter. Im Dachatelier erwarten Sie großzügige Gauben, die den Blick in die Natur freigeben. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, zwei Bäder – eines mit Dusche und das andere mit einer Dusche und einer Badewanne, beide mit modernen Glas-Duschabtrennungen – sowie behagliche Design-Vinylböden und eine durchgängige Fußbodenheizung für höchsten Komfort. Der Pkw-Stellplatz mit Solarcarport und Photovoltaikanlage sowie die zentrale Wärmepumpe sorgen für eine umweltfreundliche Wärmeversorgung. Zusätzlich ist eine Zisterne für die Regenwassernutzung vorhanden.
Ausstattung
Die Immobilie überzeugt durch eine moderne Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort bietet. Im Innenbereich sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Das Gäste-Bad ist mit einer bodengleichen Dusche und das Bad mit ebenfalls mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was Flexibilität und Komfort vereint. Die Nutzung von Vinylfliesen verleiht den Räumlichkeiten eine ansprechende Optik und ist gleichzeitig pflegeleicht. Die offene Einbauküche bietet ausreichend Platz für gesellige Kochabende und ist funktional gestaltet. Im Außenbereich lädt eine Terrasse zum Entspannen ein, während der Garten genügend Raum für Aktivitäten im Freien bietet. Ein Carport sorgt für wettergeschützte Parkmöglichkeiten. Die Immobilie wird durch eine energieeffiziente Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage ergänzt, wodurch sie den Standards eines Energieeffizienzhauses 55 entspricht.
Lage
Wer ländliches Leben, mehr Platz innen und außen sowie viel Grün mit den Vorteilen eines nahen Zentrums verbinden will, ist hier genau richtig. Der Wennigser Ortsteil Argestorf liegt unmittelbar am Höhenzug Deister als größtes Naherholungsgebiet in der Region Hannover. Der Kernort Wennigsen mit Schulen, Kitas und einem ausgiebigen Einzelhandelsangebot ist nicht mal 1 km entfernt. Von dort bindet die S-Bahn das Zentrum der Landeshauptstadt Hannover in 20 Fahrminuten an.
Sonstiges
Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie! Gerne können Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin während der Öffnungszeiten unter der Telefonnummer 05108-640564 vereinbaren. Auch für eventuelle Rückfragen stehen wir Ihnen immer gerne zur Verfügung.