***TRAUMHAFTE PENTHAUS- MAISONETTE- WOHNUNG IM HERZEN HERZOGENAURACHS***

91074 Herzogenaurach

Miete:
Preis auf Anfrage
3,5
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91074 Herzogenaurach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Maisonette, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
142 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
47928cf7-45ea-4a82-af72-40d7f30db5b0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5970
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Gültig bis
1931-01-13
Aus­stell­datum
14.01.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung HEAD
QUARTER
HERZOGENAURACH

Die von uns angebotene Penthouse- Maisonette- Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches von einem namhaften Bauträger konzipiert und mit energetischen Richtlinien im Jahr 2020 gestaltet.
Der moderne und komfortable Stil findet sich in allen Gemeinschaftsbereichen wie Treppenhaus, Gartenanlage und der Tiefgarage wieder.
Die großen Fensterfronten bieten einen weiteren und interessanten Blick in die Umgebung.
Die großzügigen Balkone und Terrassen werden zu Ihrem persönlichen Ankerplatz an der Sonne.
Stilsicher und mit viel Liebe zum Detail wurde diese helle und lichtdurchflutete Wohnung durch die Eigentümer gestaltet und ausgestattet:
Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten und Lichtspots (im Mitpreis enthalten), edle Bodenbeläge, attraktive Bäder in Topausstattung, sowie weitere Details verleihen der Wohnung die besondere Wohnatmosphäre.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnebenen und verfügt über insgesamt 3-5- Zimmer.

Untere Ebene:
Elternschlafzimmer,
Kinderzimmer,
Arbeitszimmer,
Bad mit Wanne und Dusche,
Hauswirtschaftsraum

Obere Ebene:
Wohn- und Essbereich,
Küche,
WC,

Kellerabteil vorhanden.
Ein TG- Stellplatz und ein Abstellplatz sind vorhanden (je 70 Euro).

Ein Hausmeisterservice rundet die Immobilie ab.

Raumaufteilung Siehe Grundriss

Lage

Toplage Herzogenaurachs,
Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen.
Busverbindungen zu Adidas/ Puma.

Sonstiges

Besichtigungstermine Die Wohnung ist frei und kann nach kurzfristig bezogen werden.

Weitere Informationen bei einer persönlichen Besichtigung!

Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend