Traumhafte Penthouse Neubau-Wohnung im Würzburg Hubland!

97074 Würzburg

2.029,24 €
Warmmiete
3
Zimmer
86,35 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97074 Würzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3
Wohnfläche
86,35 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
2a3876e1-08a9-456a-a8cc-149f5c1cb778
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.051,49
Warm­miete
2.029,24 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
215,88 €
Heiz­kosten
129,53 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau! Diese hochwertige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einem modernen Neubau (Baujahr 2023 - zweiter Bezug) im beliebten Stadtteil Hubland in Würzburg bietet eine durchdachte Raumaufteilung, luxuriöse Ausstattung und eine beeindruckende Dachterrasse mit Pergola und traumhaftem Weitblick. Das großzügige Schlafzimmer begeistert mit bodentiefen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Ein weiterer Raum, der flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, ergänzt die Wohnfläche optimal. Das große Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer großen bodentiefen Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Absolutes Highlight ist die übergroße Dachterrasse mit Pergola, die vom Wohnzimmer sowie dem Arbeits-/Kinderzimmer zugänglich ist und zum Entspannen einlädt und einen einzigartigen Blick über die Stadt eröffnet. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum und zwei Stellplätze direkt vor der Haustüre.

Die traumhafte Wohnung kombiniert modernes Wohnen mit einer hochwertigen Ausstattung und hervorragenden Lage im Hubland, das durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, grüne Umgebung und die Nähe zur Innenstadt überzeugt.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung – dieses Penthouse lässt keine Wünsche offen!


 

Lage

Das Hubland ist ein neuer Stadtteil im Osten der Stadt Würzburg auf dem
Gelände des ehemaligen U.S.-Flugplatzes Leighton Barocks. Herzstück
des neuen Stadtteils ist ein großer Park mit vielen Erholungsmöglichkeiten
sowie das Hubland-Center, das sich nur wenige Gehminuten entfernt
befindet.
Dort finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarf, wie Supermärkte,
Bio-Markt, Drogerie, Apotheke, Fitnessstudio, Zahnarzt, Frisör, Bäckerei
und vielem mehr.

Sonstiges

Highlights der Wohnung * helle, lichtdurchflutete Räume
* moderne Ausstattung (Neubau mit Baujahr 2023)
* große Dachterrasse mit Pergola und einzigartigem Weitblick über Würzburg
* Einbauküche mit vollständiger Ausstattung (im Preis bereits enthalten)
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Dusche und Badewanne
* Waschmaschinenanschluss im Abstellraum
* Aufzug
* Glasfaser bis in die Wohnung
* Gegensprechanlage mit Videofunktion
* großes Kellerabteil
* 2 Stellplätze direkt vor der Tür
* Fahrradabstellmöglichkeiten im Keller
* Bezug ab sofort möglich! Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Absprache möglich:

Gute Bude UG (haftungsbeschränkt)
Nelly Gronau
Zeller Str. 3c, 97082 Würzburg
[email protected] / 0176-18672302 Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard