Traumhafte Penthouse-Wohnung (Erstbezug!)

41836 Hückelhoven

Miete:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
129,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41836 Hückelhoven
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Penthouse, Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
129,15 m2
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
9d696f5c-87b1-4955-9c65-fa223913f397
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
204,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
70.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-05-02
Aus­stell­datum
18.11.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Kfz-Stellplatz
2× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses moderne Mehrfamilienhaus präsentiert fünf exklusive Wohnungen, jede mit ihrem eigenen Charme und besonderen Merkmalen. Die Vielfalt erstreckt sich von großzügigen Balkonen über einladende Terrassen bis hin zu individuellen Gartenanteilen. Die Krönung bildet die Dachgeschosswohnung mit ihrer atemberaubenden, weitläufigen Dachterrasse.

Ausstattung

Diese Wohnung besticht durch ihre besondere Qualität und hochwertige Ausstattung. Erstklassige Sanitäranlagen sowie Bodenbeläge und großflächige Fensterfronten vervollständigen diesen Wohntraum in einer ländlich-grünen Umgebung. Großzügige Abstellräume und ein Aufzug sind in diesem Objekt ebenfalls vorhanden.

Zu dieser Wohnung gehören zwei KFZ-Stellplätze, die obligatorisch zu einem Mietpreis von jeweils 30 Euro pro Monat pro Stellplatz gemietet werden.

Lage

Hückelhoven, eine beschauliche Kleinstadt mit einer Einwohnerzahl von etwa 40.000, befindet sich malerisch gelegen zwischen den Städten Düsseldorf und Köln. Dank der direkten Anbindung an die A46 ist die Stadt gut erreichbar. Die lebendige Innenstadt von Hückelhoven bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus.

In Hückelhoven finden sich diverse Schulen aller Formen und reichlich Kindergärten für die jungen Bewohner. Die Umgebung der Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Am Adolfosee können Freunde des Tauchens und Segelns ihrer Leidenschaft nachgehen. Das Hallenbad Hückelhoven lädt zum Schwimmen ein und das weitläufige Radewegenetz von Nordrhein-Westfalen ist hier hervorragend eingebunden, was Fahrradliebhabern ideale Strecken für Ausflüge und Touren bietet.

Sonstiges

Sonstiges Für Interessenten, die eine persönliche Besichtigung vor Ort wünschen, bitten wir um eine schriftliche Anfrage.

(Die restlichen Malerarbeiten werden in Kürze noch durchgeführt, Bilder werden sodann wenn noch verfügbar aktualisiert.) Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen