Traumhafte Penthouse-Wohnung in hervorragender Lage zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhafte Penthouse-Wohnung über den Dächern von Ulm zu vermieten. Modern, hell und freundlich - hier ist Wohlfühlen angesagt! Diese attraktive, im Sommer 2023 fertig gestellte Wohnung (Erstbezug August 2024) befindet sich im Ulmer Dichterviertel und besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben einem gemütlichem Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bietet diese tolle Wohnung zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad (Oberlicht) mit bodengleicher Dusche. Die Immobilie ist außerdem barrierefrei zugängig. Das absolute Highlight ist die atemberaubende Terrasse mit Blick auf die Dächer von Ulm. Hier lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen.
Ausstattung
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und wurde mit hochwertigem Eichenholz-Dielenparkett verlegt. Bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden bieten eine hervorragende Wärmeeisolierung und höchsten Komfort. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum mit Stromanschluss. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - Traumhafte Terrasse - Weiterer Balkon im Schlafzimmer - Einbauküche mit Elektrogeräten - Eichenholzboden - Fußbodenheizung mit Thermostatregelung - Dreifachverglaste, energieeffiziente Fenster - Elektrische Rollläden - Deckenspots in allen Räumen - Videogegensprechanlage - Modernes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Aufzug in alle Etagen - Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftsräume
Lage
In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und der Ulmer Fußgängerzone. Hier befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Ärzte und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Ebenso der Bahnhof, sämtliche öffentliche Verkehrsmittel und eine perfekte Verkehrsanbindung zu den Bundesstraßen B11, B30 sowie die A8.
Sonstiges
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt 262,50 € und umfasst Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Aufzug, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Hausmeister, Versicherungen, Grundsteuer. Kosten im Überblick: Kaltmiete: 1.350 EUR Einbauküche: 100 EUR Tiefgaragenstellplatz: 95 EUR Nebenkosten: 290 EUR Gesamtmiete: 1.807,50 EUR Wir freuen uns auf Ihre Kontakaufnahme.