Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl in bester Innenstadtlage
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Traumhafte Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl in bester Innenstadtlage zu vermieten - ab dem 1.2.2025 oder ggf. einem früheren Zeitpunkt. Diese großzügig geschnittene Wohnung ist ca. 140 m² groß und wird barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreicht. Die Wohnung bietet 2,5 Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, 2 Badezimmer und einen Abstellraum im Keller. Die herrliche Dachterrasse läuft entlang des Wohnzimmers, über Eck, an der Küche vorbei bis zum Schlafzimmer. Die Terrasse befindet sich in bester Süd-Westlage und kann von 2 Zugängen vom Wohnzimmer und über 1 Zugang über das Schlafzimmer betreten werden. Das große Badezimmer bietet neben einer Eckbadewanne auch eine Dusche. Zusätzlich hat die Wohnung noch ein Gäste-WC. Direkt neben der Küche befindet sich der Hauswirtschaftsraum.Vom Flur aus führt eine Treppe auf den ausgebauten Spitzboden, eine Nutzung als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer wäre möglich. Zusätzlich zur Gaszentralheizung kann die Wohnung auch mit einem behaglichen Kamin im Wohnzimmer gewärmt werden. Aktuell ist die Wohnung noch bewohnt und ein kleiner Anteil der Möbel gehören dem Vermieter. Eine Übernahme der Möbel durch den neuen Mieter ist möglich, die Wohnung kann aber auch geräumt übergeben werden. Für 40 € mtl. kann eine Garage angemietet werden.
Ausstattung
Dachterasse Fahrstuhl Einbauküche Kamin Garage
Lage
Die Penthouse-Wohnung befindet sich im Staffelgeschoss einer Wohnanlage, die in einer kleinen ruhigen Seitenstraße direkt in der Dannenberger Altstadt in der Nähe der Alten Jeetzel liegt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Dannenberg selbst besteht seit dem 9 Jahrhundert. Die Grafschaft Dannenberg wurde ca. 1153 errichtet. In dem Zeitraum wurde auch das erste Mal vom Dannenberg gesprochen. Die Stadt selbst liegt wunderschön naturnah durch die Elbtalaue mit seinen vielen Rad- und Gehwegen, dem Thielenburger See und der Jeetzel. Auch kulturell kann die Stadt einiges bieten. Hier finden Sie neben der kleinen Fachwerkstadt (17. Bis 21. Jahrhundert) die beiden historischen Gebäude mit dem ca. 1200 gebauten Waldemarturm (heute als Museum geöffnet) sowie die St.-Johannes-Kirche in Dannenberg. Auf dem Amtsberg befand sich damals die Burg Dannenberg welcher heute der Amtssitz des hiesigen Amtsgerichtes ist. Hier finden Sie eine sehr familienfreundliche Struktur mit allen Schulformen, Kindergärten, Kinderkrippen, einem Jugendzentrum und Spielplätze. Als eine weitere Besonderheit gilt ebenfalls das Dannenberger Marionettentheater. Zusätzlich besteht zu einem reichlichen Sportangebot auch ausreichend Freizeitaktivitäten wie z.B. Reit-, Ball,- Schwimmsport, Feuerwehr, Schützenverein und vieles mehr. In der Innenstadt sind viele Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und auch vielen kleinen Geschäften vorhanden. Durch das Krankenhaus am Stadtrand, der Augenklinik in der Stadt, Fachärzten und weiteren Allgemeinmedizinern besteht ein gutes Angebot an medizinischer Versorgung. Mit der Regionalbahnverbindung gelangen Sie nach Lüneburg und Hamburg.
Sonstiges
Vor Abschluss des Mietvertrages benötigen wir einen Einkommensnachweis und eine positive Bonitätsauskunft. Eine Kaution von 3 Kaltmieten ist zu hinterlegen.