Traumhafte Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse in Top-Lage von Kassel-Wehlheiden
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück wurde im Jahr 2004 ein Mehrfamilienhaus in optimaler Süd-Ausrichtung in einer Stichstraße erbaut. Über einen Lift ist das hier vorgestellte Penthouse barrierefrei zu erreichen. Durch den großzügigen Grundriss der Wohnungen bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie ein Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ebenso findet eine mehrköpfige Familie ausreichend Platz. Das absolute Highlight stellt eine an drei Seiten umlaufende Terrasse dar, welche nicht bloß einen Austritt ins Freie aus fast jedem Zimmer ermöglicht, sondern durch zahlreiche Fensterflächen hervorragende Lichtverhältnisse schafft. Von der Diele gelangt man zu einer Seite in ein Gäste-Bad und in das Herzstück der Wohnung – den großzügigen Wohn- und Essbereich. Von hier aus besteht Zugang in die Küche. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Büro oder Arbeitszimmer. In sonniger Südausrichtung bietet die Terrasse vor dem Wohnbereich zahlreiche Sonnenstunden sowie einen herrlichen Ausblick. An heißen Sommertagen spendet auf dem Balkon eine breite Markise angenehmen Schatten und im Wohnbereich sorgt eine Klimaanlage für kühle Temperaturen. Der private Bereich der Wohnung ist über einen Flur aus der Diele zu erreichen und bietet willkommene Rückzugsmöglichkeiten. Hier stehen vier mögliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für eine Waschmaschine zur Verfügung. Ein weiterer Abstellraum ist auf dem Balkon gelegen. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Die Kunststofffenster sind mit Außenjalousien versehen, welche an den Terrassentüren elektrisch zu bedienen sind. Ein zur Penthouse-Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz sowie ein allgemeiner Fahrradabstellraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Ausstattung
* hochwertige Ausstattung in gepflegtem Zustand * Echtholzparkett im Wohn- und Essbereich * dunkler Fliesenboden im Flur * Schlafzimmer mit Teppichboden * helle Tapeten und zum Bodenbelag passende Fußleisten * tagesbelichtetes Bad mit direktem Zugang zur Dachterrasse * breiter Waschtisch mit Unterschrank, WC, Bidet und Dusche im Hauptbad mit dunklen Fliesen in Schieferoptik * Gästebad mit WC, Dusche und Pissoir * ebenerdige und barrierefreie Duschen in beiden Bädern * Einbauküche mit weißen Fronten und heller Arbeitsplatte, Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine und Kühl-Gefrierkombination
Lage
* Kassel als drittgrößte Stadt Hessens mit 200.000 Einwohnern ca. 200 Kilometer nördlich von Frankfurt am Main und ca. 225 Kilometer östlich von Düsseldorf * kreisfreie Stadt seit 1971 Universitätsstadt mit UNESCO Weltkulturerbe, dem Bergpark Wilhelmshöhe * Wohnung am Anfang einer Stichstraße und in unmittelbarer Nähe zum Universitätsableger mit dem Fachbereich Elektrotechnik/Informatik * zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bergpark, Staatspark inmitten der Stadt, Fulda mit Aktivitäten an und auf dem Wasser, Umland mit hervorragenden Bedingungen für ausgiebige Touren zu Fuß oder mit dem Rad, breites Angebot an Sportarten in ansässigen Vereinen, documenta für zeitgenössische Kunst alle fünf Jahre * Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unter zehn Minuten zu Fuß oder in ca. zwei Autominuten erreicht, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung, genauso wie im Zentrum * nächste Straßenbahnstation in lediglich 300 Metern für Anschluss an den Nahverkehr, Innenstadt mit der Straßenbahn in ca. fünf Minuten und mit dem Rad in unter zehn Minuten erreicht, durch die Nähe zum Bahnhof Kassel/Wilhelmshöhe gute Verbindung mit der Bahn an die umliegenden Städte, Flughafen Kassel, für weitere Fernziele, in etwa 35 Minuten mit dem Auto erreicht