Traumhafte Penthousewohnung in der Altstadt

97828 Marktheidenfeld

365.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
97828 Marktheidenfeld
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
113 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
43ce394a-24c0-4481-a7e1-df04a00e0f10
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
365.000,00 €
unterkellert
teilweise
Fußbodenheizung
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
77.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-02-14
Aus­stell­datum
14.02.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2014
Baujahr laut Energieausweis
2014

Diese außergewöhnliche, insgesamt 113 m² umfassende Penthouse-Wohnung befindet sich direkt im Herzen von Marktheidenfeld.

Im dritten Stock des 2014 neu aufgestockten Gebäudes in der zentral gelegenen Bronnbacher Straße empfängt Sie die Wohnung mit einer einladenden und freundlichen Diele. Von hier aus erreichen Sie bequem alle Räume. rechterhand gelangen Sie zunächst in die freundliche Küche, gegenüber der Küche befindet sich das hochwertige Badezimmer mit Regenwald-Dusche und freistehender Badewanne. Unmittelbar an das Badezimmer anschließend befindet sich das großzügige Schlafzimmer.

Zurück in der Diele gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich mit zahlreichen Fensterflächen und Zugang auf eine gemütliche Dachterrasse. Von hier aus genießen Sie einen einmaligen Blick nach Süden über die Dächer der Marktheidenfelder Altstadt.

Im Wohnzimmer führt schließlich eine Treppe direkt auf die Galerie, die den Raum vertikal gliedert, und gleichzeitig auf der oberen Wohnebene weiter in ein weiteres helles Schlafzimmer führt.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil. Auf Wunsch kann unmittelbar gegenüber des Objekts ein Tiefgaragenstellplatz separat angemietet werden.

Diese Maisonette-Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit. Die Ausstattung ist luxuriös und lässt keine Wünsche offen. Die Schallschutzverglasung garantiert absolute Ruhe trotz der Nähe zur Fußgängerzone. Eine Klimaanlage und elektrische Rollos sorgen für angenehmes Klima im Wohnbereich, wobei die hochwertige Dämmung eine Klimatisierung im Grunde nicht erfordert.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns gerne an.

Lage

Die luxuriöse Penthouse-Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Marktheidenfelder Altstadt.

Marktheidenfeld ist eine Stadt im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart mit etwa 11.300 Einwohnern.
Die Innenstadt gefällt mit ihrer lebendigen Fußgängerzone, die Eisdielen, Gastronomie, Friseursalons und unzählige weitere Highlights zu bieten hat.

Die Stadt selbst bietet Grund- und weiterführende Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und umfassende medizinische Versorgung, sowie bedeutende Unternehmen und Arbeitgeber.

Marktheidenfeld liegt direkt an der Bundesstraße 8 und besitzt eine eigene Autobahnauffahrt, die in nur 10 Minuten die A3 erreichbar macht.

Sonstiges

Haftung Wir weisen darauf hin, dass wir keine Haftung für Inhalt und Richtigkeit der im Exposé veröffentlichten Inhalte übernehmen. Diese beruhen auf den Angaben der Eigentümer.