Traumhafte Reet-Haushälfte in Boddennähe mit TOP-Ausstattung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 2013 erbaute, reetgedeckte und darßtypische Doppelhaushälfte befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Lage des romantischen Fischerdorfes Born a. Darß, auf einem ca. 392 m² großen Grundstück in unmittelbarer Boddennähe. Die Liegenschaft ist topgepflegt und lässt keine Wünsche offen. Auf ca. 102 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen, ergänzt um eine große Sonnenterrasse in Ost-Süd-West-Ausrichtung und einen wunderschönen und liebevoll angelegten Garten, lassen sich herrliche Ferientage mit Erholung & Entspannung verbringen. Tolle Blickachsen und pure Entschleunigung sind inklusive! Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-, Küchen- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Neben dem direkten Zugang zur Sonnenterrasse sorgt der Wohlfühl-Kamin auch an kälteren Tagen für besondere Behaglichkeit. Ein Windfang mit Garderobe, ein Hauswirtschafts- und Abstellraum sowie ein modernes Tageslicht-Duschbad ergänzen das komfortable Raumangebot auf der unteren Ebene. Im Dachgeschoss befinden sich zwei gemütliche und geräumige Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank und ein weiteres, großes Tageslichtbad mit ebenerdiger Wellness-Dusche. Der ausgebaute Spitzboden mit schöner Gaube bietet zwei zusätzliche, bequeme Schlafgelegenheiten. Zudem befindet sich hier die separat zugängliche Heizungs- und Lüftungsanlage. Zu den vielen Highlights zählen weiterhin das Eichenparkett inkl. Eichentreppe, eine Darßer Haustür, die Holz-Sprossenfenster, elektrische Außen-Rollläden, eine Be- und Entlüftungsanlage, Warmwasser-Aufbereitung über Solar, Fußbodenheizung in den Bädern, Plissees und Insektenschutz, ein Glasfaser-Anschluss inklusive WLAN, eine Waschmaschine sowie die geschmackvolle Inneneinrichtung nebst Terrassenmöbel. Im Kaufpreis inkludiert ist das Mobiliar laut Inventarliste, zwei PKW-Stellplätze, ein Gartenhaus und ein ca. 60 m² Miteigentumsanteil an der Straße "Bültenhof". Es gilt der Bebauungsplan Nr. 25 der Gemeinde Born "Wohnbebauung südwestlich der Nordstraße". Das Objekt diente bisher zur Ferienvermietung an Urlaubsgäste. Ein Haupt- oder Nebenwohnsitz sind ebenso denkbar. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!
Ausstattung
Möbiliert
Einbaumöbel
Begehbarer Kleiderschrank
Einbauschränke
Abstellkammer
Einbauküche
Lage
Born mit seinem eigenen Charme und Charakter liegt an der Südküste der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, direkt am Bodden sowie unmittelbar am Nationalpark "Vorpommersche Boddenlandschaft". Der Erholungsort zwischen Wasser, Wald und Wiesen bildet ein Zentrum, von dem aus Sie die Halbinsel mit dem Rad, zu Fuß oder vom Wasserwanderplatz aus erkunden können. Born besticht durch seine urwüchsige Landschaft, der Boddenküste, mit eigenem Badestrand und gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Der Ort bietet viele kulturelle Highlights und verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Viele Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen erwarten Sie. Im Ort finden Sie eine Sparkasse und eine Tankstelle. Für eine ausreichend medizinische Versorgung ist ebenfalls gesorgt. Verschiedenste Veranstaltungen z.B. das Borner Tonnenabschlagen, der Borner Maskenball oder das Sommertheater finden über das Jahr verteilt statt. Die Ostseebäder Prerow, Ahrenshoop, Wustrow, Dierhagen und Zingst sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Weitere Entfernungen:
Rostock-Innenstadt / Born über B 105 in 45 min.,
Hamburg-Alster / Born über die A 1/ A 20 in 2 Stunden 20 Minuten,
Berlin / Born über A 10, A 24, und A 19 in ca. 2 Stunden 45 Minuten.
Sonstiges
Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern