Traumhafte Stadtwohnung in Top-Lage!

72336 Balingen

1.250,00 €
Warmmiete
3,5
Zimmer
89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72336 Balingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
89 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3dd0e056-d3bc-4071-9aa5-6812aa47a93a
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2120
Warm­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
77.5 kWhm2a
Gültig bis
2025-11-27
Aus­stell­datum
27.11.2015
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 70,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Wohnen im Herzen der Stadt benötigen. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine hervorragende Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Raumaufteilung und Ausstattung:

Schlafzimmer:
Geräumig und ruhig gelegen für erholsame Nächte.

Kinderzimmer oder Büro:
Perfekt nutzbar als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.

Offener Wohn- und Essbereich:
Der großzügige Raum wird durch eine stilvolle und moderne Küche mit Kücheninsel ergänzt – ideal für gesellige Abende und kulinarische Momente.

Abstellraum:
Praktische Lagerfläche für Alltagsgegenstände.

Großzügige Diele:
Empfangsbereich mit viel Platz für Garderobe und Stauraum.

Lage:
Diese Wohnung bietet das Beste aus beiden Welten: Sie wohnen zentrumsnah und dennoch ruhig. Mit nur 2 Gehminuten zur Friedrichsstraße befinden Sie sich mitten im Geschehen und erreichen zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants bequem zu Fuß. Ein wunderschöner Blick auf die nahegelegene Sichelschule sorgt für eine angenehme Aussicht.

Besonderheiten:
Carport: Ein privater Stellplatz bietet Ihnen zusätzlichen Komfort.
Aufzug: Barrierefreier Zugang zur Wohnung für maximalen Wohnkomfort.
Ruhiges Mehrfamilienhaus: Genießen Sie ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld in einer gepflegten Nachbarschaft.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die eine zentrale Lage mit ruhigem Flair schätzen. Erleben Sie modernes Wohnen in einer tollen Lage!

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.

Sonstiges

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend