Traumhafte Terrassenwohnung mit Weitblick

21077 Hamburg

1.580,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
81,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21077 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Terrasse, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
81,72 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
5721f420-30e5-4938-8924-7be41b418682
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4740
Preis pro m²
17,00 €
Warm­miete
1.580,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
Fußbodenheizung
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
14 kWhm2a
Aus­stell­datum
05.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um eine lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung in einem Zweifamilienhaus-Neubau.
Die ca. 81 m² Wohnfläche verfügen über eine gehobene Ausstattung mit
Eichen-Holzdielen, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern und LAN-Verbindung in allen Wohnräumen. Eine Videogegensprechanlage sorgt für weiteren Komfort.
Die Wohnung ist teilmöbliert und teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Sie eignet sich hervorragend für Paare oder eine Familie mit einem Kind.
Raumaufteilung Die offene Küche bietet eine Kochinsel mit eingelassenem Induktionsfeld. An die Küche schließt der lichtdurchflutete Wohn/-Essbereich an.
Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet.
Das großzügige Vollbad mit Dusche und Fenster ist hochwertig möbliert. Eine Waschmaschine ist vorhanden.
Die nach Süden ausgerichtete großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen ein.

Lage

Die Immobilie liegt in dem schönen Stadtteil Eißendorf in ruhiger und grüner Lage.
Mit der nah gelegenen HVV-Anbindung erreichen Sie innerhalb von 30 Minuten die Hamburger City.
In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Parkanlagen.
Kitas, Schulen, Restaurants sowie Sport- und Fitnessmöglichkeiten bieten die Infrastruktur für das tägliche Leben.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung