Traumhafte Wohnung im herzen Kreuzbergs
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese luxuriöse und moderne Etagenwohnung liegt im 4. OG eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses in Berlin. Sie wurde erst 2022 nach einer umfassenden Sanierung erstmals bezogen und bietet auf einer Wohnfläche von 102,87 m² vier Zimmer, davon zwei Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Die Ausstattung zeichnet sich durch einen luxuriösen und modernen Stil aus. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett und Fliesen. Die Wohnung verfügt über einen Aufzug sowie einen Keller und einen Abstellraum. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung, welche mit Gas betrieben wird. Eine Gartenfläche ist nicht vorhanden.
Ausstattung
Sanitär: Hochwertige Sanitärobjekte und -armaturen nach Architektenplanung, einschließlich Badewanne von Villeroy&Boch, Toilettenbecken von Duravit und Waschtisch von Duravit. Elektroinstallation: Modernes Schalter- und Steckdosenprogramm von BERKER, Rauchwarnmelder von GIRA und stilvolle Deckenleuchten für Bäder. Weitere Merkmale: Die Wohnung besticht durch eine großzügige Grundrissplanung, hochwertige Materialien und eine moderne Elektroausstattung.
Lage
Die Gitschinerstraße 93 liegt im Herzen von Kreuzberg, einem der dynamischsten und kulturell vielfältigsten Bezirke Berlins. Kreuzberg ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre, seine kulturelle Vielfalt und seine historische Bedeutung. Umgebung: Böcklerpark: Ein grüner Erholungsort in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge, Joggen oder einfach zum Entspannen. Restaurants & Cafés: Kreuzberg bietet eine Vielzahl von kulinarischen Erlebnissen, von traditionellen deutschen Gerichten bis hin zu internationaler Küche. Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte, die eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen anbieten. Verkehrsanbindung: Die Gitschinerstraße ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit mehreren Buslinien und U-Bahn-Stationen in der Nähe. Besonderheiten: Kreuzberg ist ein Bezirk mit reicher Geschichte und Kultur. Es ist ein Schmelztiegel verschiedener Kulturen und bietet eine einzigartige Mischung aus Alt und Neu. Die Gitschinerstraße 93 bietet eine zentrale Lage, von der aus Sie das Beste erleben können, was Berlin zu bieten hat.