Traumhafte Wohnung in Denkmal-Villa, ruhige Lage nahe ICE-Bhf.
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Lage
Bevorzugte Wohnlage in Kassel-Bad Wilhelmshöhe fußläufig zu UNESCO-Bergpark und ICE-Bahnhof (10 Min.). Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in fünf Minuten Fußweg erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen, Schwimmbad, etc. 3 -10 Fußminuten.
Das Objekt liegt in einer Nebenstraße.
Sonstiges
Tolle Wohnung mit Süd-Terrasse
Diese stilvolle Villa der Jahrhundertwende wurde in bester Wohnlage in Kassel Bad Wilhelmshöhe erbaut. Vermietet wird die im Sommer 2024 freiwerdende Erdgeschoßetage des stilvollen 3 Parteien-Hauses (Einzelkulturdenkmal). Das Haus wurde ab 2009 schrittweise und liebevoll nach Denkmalschutzrichtlinien saniert.
So hat die EG-Wohnung Fischgrät-Eicheparkett und Wärmeschutzfenster nach historischem Vorbild. Auch die Elektroinstallation, Brennwertheizung, Sanitärinstallation, etc. wurden erneuert. Die Terrasse wurde im römischen Verbund mit Travertin und Kortenstahl gestaltet.
Im Komfortbad den Tag beginnen, im Wintergarten bei aufgehender Sonne frühstücken, zu Fuß zur Straßenbahn, Geschäften, dem ICE-Bahnhof oder ins Schwimmbad gehen, Nachmittags auf der Südterrasse oder im Salon Kaffee trinken und Abends ein gutes Buch in der Lounge lesen...
Eine seltene Gelegenheit für Mieter, die Wert auf gewisse Extras legen und ein niveauvolles Umfeld schätzen, ohne sich um Haus und Hof kümmern zu müssen.
Zur Ausstattung gehört das barrierefreie Bad mit bodenebener Durchgangsdusche, der Zentralstaubsauger und die Fußbodenheizung in Bad und Küche. Es gibt eine Video-Türsprechanlage. In der Wohnung befinden sich außer den sechs Zimmern eine Lounge, zwei zusätzliche Abstellräume, eine Garderobe, ein Gäste WC und ein Bereich für die Hauswirtschaft. Die große Süd-Terrasse ist vom Wintergarten und dem Esszimmer aus begehbar.
Ein Tiefgaragenplatz(e) kann auf Wunsch in der Nachbarschaft separat gemietet werden. Ein großer Kellerraum und die Mitnutzung des Fahrradkellers sind enthalten.
Der große Garten kann mit genutzt werden.
Zur Kaltmiete kommen die Heiz- und Nebenkosten. Diese beinhalten außer der Heizung u.a. Gartenpflege, Winterdienst und Treppenhausreinigung.
Die Kaution beträgt drei Monatsmieten.
Aussagekräftige Anfragen mit Beschreibung der persönlichen Situation und Verhältnisse werden gerne beantwortet.
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Sonstiges: frei werdend