Traumhafte Wohnung in zentraler Lage

90429 Nürnberg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
90429 Nürnberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
69 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
3ee9cb15-a16f-43fd-8234-711b689085fe
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000
Betriebs- / Neben­kos­ten
85,00 €
Heiz­kosten
115,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-26
Aus­stell­datum
25.07.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1990
Baujahr laut Energieausweis
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Hochwertig ausgestattete Wohnung in zentraler Lage im 5. Stock, mit Aufzug direkt erreichbar und herrlichen Blick über den Stadtteil.
Die Wohnung umfasst 2 geräumige Zimmer, eine komplett möblierte Einbauküche mit Sitzecke, neuer Kühl-Gefrierkombi und Elektroherd.
Das geräumige Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, hochwertige Einbaumöbel sowie eine neue Waschmaschine.
In der Wohnung gibt es einen großzügigen Abstellraum.
Der Dachbalkon (Loggia) ist mit einer neuwertigen elektrischen Markise ausgestattet, vom Wohnzimmer aus begehbar und durch eine große Glasfront mit elektrischen Rollos abgetrennt.

Ausstattung

Es besteht die Möglichkeit der Mitbenutzung eines Fahrrad- sowie Trockenraumes, sowie einer gemeinschaftlichen Gartenanlage.
Die Wohnung verfügt über Fernwärmeanschluss.
Es existiert eine abschaltbare Gegensprechanlage sowie eine Sicherheitstür zur Wohnung.

Lage

Das Objekt liegt sehr zentral, jedoch sehr ruhig, in 5 Minuten ist das Naherholungsgebiet Pegnitzauen zu erreichen.
Die Buslinien 35, 38 und 39 sowie die U-Bahnlinie U1 und U11 (Haltestelle: Maximilianstraße) sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
In direkter Umgebung gibt es diverse Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw.

Sonstiges

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1