Traumhafte Wohnung mit Panoramablick und großem Garten zu vermieten

96450 Coburg

1.240,00 €
Warmmiete
6
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
96450 Coburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
6
Wohnfläche
160 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2f112855-16dc-4254-b4c5-56b38ebb0b8d
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3300
Warm­miete
1.240,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
94 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Heizungsart
Zentralheizung

Lage

Exklusive und ruhige Villen-Lage am Coburger Stradtrand. Die Innenstadt ist zu Fuß (ca. 20 Minuten), mit dem Fahrrad (ca. 5-10 Minuten) oder mit dem Stadtbus (nur 2 Gehminuten zur Bushaltestelle) komfortabel zu erreichen.

Sonstiges

Das erwartet Sie: Erleben Sie außergewöhnliches Wohnen in dieser großzügigen 160 m² Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Genießen Sie den atemberaubenden Ausblick von Ihrem frei schwebenden Freisitz über das gesamte Tal – ein Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.


Highlights der Wohnung:

Freischwebender vollverglaster Freisitz: hier genießen Sie das Leben aus der Vogelperspektive mit traumhaften Sonnenuntergängen oder Wetterbeobachtungen im sicheren Schutz.

Großzügige Fensterflächen verzaubern alle Wohnräume

Drei Schlafzimmer: Perfekt für Familien oder als Gästezimmer.

Arbeitszimmer: Ideal für Homeoffice oder kreative Projekte, als Kinderspiel- oder Hausaufgabenzimmer)

Wohn- und Esszimmer: Offenes Konzept oder getrennt durch edle Flügeltüren für Ihre gesellige Abende und gemütliche oder romantische vor dem Kamin.

Neue Küche: Modern ausgestattet für kulinarische Entfaltung.
Hauswirtschaftsraum und Speisekammer

Ein Paradies im Freien:
Der riesige Garten bietet unzählige Möglichkeiten zur Entspannung und Gestaltung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre grüne Oase erschaffen.

Wir suchen einen Mieter, der Freude daran hat, Verantwortung für diesen besonderen Ort zu übernehmen und ihn mit Liebe zu pflegen.

Besondere Konditionen:
Bei Übernahme von Hausmeistertätigkeiten besteht die Möglichkeit, über eine Reduzierung der Miete zu sprechen. Zeigen Sie Ihr handwerkliches Geschick und profitieren Sie von einem individuellen Mietangebot.

Kontakt:
Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Garagen Eine Garage kann für 50 € angemietet werden. Besichtigungstermine nach Vereinbarung (Tel.: 0152-57719691)