Traumhafte Wohnung mit Wintergarten in bevorzugter Wohnlage zu vermieten
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
SELTENE GELEGENHEIT! Vermietet wird eine demnächst frei werdende, moderne Wohnung im Erdgeschoss / Hochparterre in einem beliebten Wohnpark in ländlicher, ruhiger und grüner Lage in einem Ortsteil von Crimmitschau.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen Flur mit kleinem Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, das genügend Platz für ein Doppelbett, Kleiderschrank und Kommode bietet. Ebenfalls vom Flur aus gelangen Sie in das moderne, raumhoch geflieste Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne keine Wünsche offen lässt. Ein weiterer Zugang führt in das großzügige Wohnzimmer, an das die Küche angrenzt. Sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus führt ein Zugang in das Highlight der Wohnung - den großzügig verglasten Wintergarten mit schönem Ausblick ins Grüne. Alle Fenster (außer Wintergarten) sind mit Rollläden ausgestattet und wurden erst 2022 erneuert (energieeffiziente Kunststoff-Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung). Sämtliche Böden sind mit einem schönen Laminatboden belegt (außer Küche und Bad, hier: Fliesenböden). Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz, der optional (bei Bedarf) mit gemietet werden kann, sowie ein großer, trockener Kellerraum.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen. Dieses ist Teil einer größeren Wohnanlage, die auf einem parkähnlich gestalteten, durchgrünten Grundstück mit zahlreichen Bäumen und Sträuchern im Jahr 1994 neu errichtet wurde. Vor dem Wohnpark, an der ruhigen Ortsdurchfahrtsstraße, befinden sich Stellplätze (hier auch Garagen und Carports) auf einem separaten Grundstück sowie an der Straße. Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Ortsteil ca. 3 km von der Innenstadt entfernt. Wer Ruhe und Entspannung sucht, ist hier also genau richtig. In der näheren Umgebung befinden sich Felder, Wiesen und Wälder, die zu einem ausgedehnten Spaziergang oder anderen Freizeitaktivitäten einladen. Trotzdem erreicht man die Autobahn A4 (Anschlussstelle Meerane), die Innenstadt von Crimmitschau mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzten und Apotheken etc. in ca. 5-10 Minuten (mit dem Auto).
Sonstiges
Die vorhandene Einbauküche kann in Absprache mit dem derzeitigen Mieter gegen eine zu vereinbarende Ablösesumme übernommen werden, ggf. auch Regaleinbauten im Abstellraum u. a. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller in der separaten Waschküche (mit Trockenmöglichkeit). Hier befindet sich auch ein kleiner Fahrradraum. Ein Carport-Stellplatz ist optional verfügbar (bei Bedarf).