Traumhafter Ausblick in ruhiger Lage!

72461 Albstadt

350.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
188 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72461 Albstadt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
847 m2
Wohnfläche
188 m2
Immobilienwert
Online-ID
622f0d1d-2e7a-4ca1-84c4-5649337104b2
Kauf­preis
350.000,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
260 kWhm2a
Gültig bis
2034-06-04
Aus­stell­datum
05.06.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahre 1967 in massiver Bauweise errichtet. Ein verglaster Freisitz mit offenem Kamin wurde 1976 hinzugebaut. Es steht auf einem 847 m² großen und schön angelegten Grundstück.
Das Wohnhaus erstreckt sich auf 3 Etagen:
Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und einer Wohnfläche von ca. 50 m², sowie die Keller- und Nutzräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohneinheit mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² . In dieser Etage liegt auch der verglaste Freisitz mit offenem Kamin, der zu vielen gemütlichen Stunden zu jeder Jahreszeit einlädt!
Im Dachgeschoss wurden zwei weitere Zimmer ausgebaut, eines davon mit Zugang zum Balkon. Auf diesem Stockwerk gibt es eine separate Toilette.
Das Haus besticht durch schöne und helle Räume mit einem wundervollen Ausblick in den Talgang.
Das Wohnhaus kann sofort übernommen werden.

Ausstattung

- Öl-Zentralheizung, Brenner 2007 erneuert
- Kunststoff-Isolierglasfenster 1998 erneuert
- Dach wurde von innen gedämmt
- 2 Bäder
- verglaster Freisitz mit offenem Kamin
- Garage

Lage

Schöne sonnige Wohngegend in Albstadt-Tailfingen auf dem Lammerberg.

Sonstiges

Sonstiges UG:
Separater Eingang, Einliegerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Badezimmer mit Toilette, Werkstatt, Heizraum mit Öl-Lagerraum, Kellerraum
EG:
Eingangsbereich mit Diele, großes Wohnzimmer, Küche mit Einbaumöbeln, Esszimmer, Ruhezimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Toilette, separate Toilette, großer verglaster Freisitz mit offenem Kamin
DG:
2 ausgebaute Zimmer, Toilette, 2 Bühnenräume Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg