Traumhafter Ausblick über Thalheim - dies wird in dieser 4-Raum-Wohnung möglich.

09380 Thalheim/Erzgebirge

646,80 €
Warmmiete
4
Zimmer
84 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09380 Thalheim/Erzgebirge
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
84 m2
Etage
4
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
a2002f3b-f185-4f06-a9c6-3ee171ad9ec1
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten in 3 Raten zahlbar
Warm­miete
646,80 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
84,00 €
Heiz­kosten
126,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
85 kWhm2a
Gültig bis
2028-08-06
Aus­stell­datum
06.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Das Objekt befindet sich im wunderschön angelegten Thalheimer Stadtbadgebiet, mit einem über 20-Jahre alten Baumbestand. Es ist saniert und wärmegedämmt.

Das Zentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß zu erreichen. Raumaufteilung Es handelt sich um eine renovierte 4-Raum-Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die zwei Kinderzimmer sind mit einem kleinen gemeinsamen Vorflur versehen.

Das Badezimmer ist innenliegend, gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet

Die Wohnung ist renoviert und mit einem modernen CV-Belag in grauer Laminatoptik ausgestattet.

Von dem Balkon aus können Sie einen traumhaften Blick über Thalheim genießen und den Tag mit wunderschönen Sonnenuntergängen ausklingen lassen.

Die Wohnung ist voraussichtlich ab dem 01.11.2024 bezugsfertig. Bei den Fotos handelt es sich um Fotos einer Vergleichswohnung.

Lage

Die Drei-Tannen-Stadt Thalheim kann mit ihren vielen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten punkten. Es beherbergt einen großen Sportparkkomplex, im Winter einen Skihang und sehr gut markierte Wanderwege mit verschiedenen Rastplätzen und Aussichtspunkten. Diverse Ausflugsziele, wie die Miniaturschauanlage Heimateck “Rentners Ruh“, ein alter Bergwerkstollen und ein Waldcampingplatz laden Bewohner und Besucher zu Ausflügen ein.

Eine gute Infrastruktur (Arztpraxen, Unternehmen verschiedenster Branchen), viele zentrale Gaststuben, ein reges Vereinsleben sowie eine Grund- und Oberschule tragen zur Attraktivität des kleinen Erzgebirgsstädtchens bei.

Weiterhin verfügt Thalheim über eine sehr günstige Verkehrslage mit schneller Anbindung an die A72 (ca. 15min), verschiedene Buslinien und auch die zwischen Aue und Chemnitz fahrende Erzgebirgsbahn macht in Thalheim an zwei Bahnstationen halt.

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gern vereinbart werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister