Traumhafter Bauplatz zwischen Limburg und Diez.
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück mit einzigartigem Blick über Limburg und Diez.
Eines der letzten freien Grundstücke auf dem beliebten Oberen Neuberg in Aull, umgeben von hochwertigen Einfamilienhäusern und ohne Durchgangsverkehr.
Es gibt einen gültige Baugenehmigung vom 09.06.2022 über den Bau von 2 Doppelhaushälften.
2 Vollgeschosse
Satteldach
jeweils pro Doppelhaushälfte:
1 Garage im Haus und 1 Stellplatz
weitere Abstellräume im Sockelgeschoss
5 Zimmer, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon
Verkauft wird der Bauplatz inkl. der Baugenehmigung.
Natürlich müssen Sie nicht diese Baugenehmigung erfüllen, sondern es auch individuell planen.
Ausstattung
Einfamilenhäuser mit max. 2 Wohneinheiten sind zulässig.
Lage
Der idyllische Ort Aull gehört zur Verbandsgemeinde Diez und liegt westlich von Limburg an der Lahn, nördlich von Diez, östlich von Montabaur und gehört zu den Ausläufern des Westerwalds.
Der Nachbarort Gückingen verfügt über einen Kindergarten.
Eine Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie Limburg an der Lahn und Diez.
Die Entfernung mit dem PKW nach Diez beträgt ca. 3 km.
Die Entfernung mit dem PKW nach Limburg an der Lahn (Innenstadt, Altstadt) beträgt ca. 6 km.
Limburg an der Lahn bietet einen Autobahnanschluss zur A3, einen ICE-Bahnhof und einen Regionalbahnhof, ideal für Berufspendler.
Die Entfernung mit dem PKW nach Montabaur beträgt ca 21 km.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0,4, GFZ: 0,8, Bundesland: Rheinland-Pfalz