Traumhafter Bungalow in Drögennindorf - stilvoll und modern
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diesen exklusiven, 2016 erbauten Bungalow auf einem großzügigen 1.196 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche von 129 m² bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus modernem Komfort und einladendem Wohngefühl für die ganze Familie.
Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie der Eingangsbereich. Praktisch gestaltet
befindet sich gleich links das erste Zimmer, welches sich ideal als Büro oder
Gästezimmer eignet. Rechtsseitig öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich,
der durch eine offene Küche und die Galerie eine einladende und luftige Atmosphäre
schafft. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen herrlichen
Blick in den Garten.
Das geräumige Vollbad, direkt neben dem Wohnzimmer gelegen, erfüllt alle
Ansprüche an Komfort und Ästhetik. Vom Bad aus haben Sie Zugang zum
Hauptschlafzimmer mit direktem Blick und Zugang in den liebevoll gestalteten
Garten - ein idealer Rückzugsort für Ihre persönliche Erholung.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie ins ausgebaute, offene
Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein vielseitiger Raum, der durch seine
Wohlfühlatmosphäre und das zusätzliche WC punktet. Ein großes Velux-Dachfenster
mit Ausfahrfunktion schafft einen einzigartigen Ausblick und wirkt fast wie ein kleiner
Balkon, ideal zum Entspannen und Träumen.
Der Garten wurde mit viel Liebe und Aufwand gestaltet und bietet alles, was das Herz
begehrt. Die großzügige Terrasse lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während
der große Pool für eine erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen sorgt. Dank
der Bewässerungsanlage und der Gehwegbeleuchtung genießen Sie einen hohen
Komfort und ein stimmungsvolles Ambiente. Ein charmantes Gartenhaus bietet
Stauraum für Gartengeräte und rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Ein separater Hauswirtschaftsraum ist praktisch vom Wohnbereich getrennt, und die
Warmwasseraufbereitung wird durch die Solarthermie unterstützt. Für Ihre
Fahrzeuge steht ein hochwertiges Doppelcarport zur Verfügung.
Dieser Bungalow ist eine wahre Wohlfühloase. Perfekt für Familien oder Paare, die
eine besondere Immobilie in ruhiger Lage suchen und dabei Wert auf eine
hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung legen.
Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen
Sie sich überzeugen.
Ausstattung
. hochwertige Einbauküche
. Fußbodenheizung
. ausgebautes Dachgeschoss (2021) & sichtbare Balkenlage
. teilweise elektrische Außenjalousie
. Doppelcarport
. separater Hauswirtschaftsraum
. liebevoll angelegter Garten
. Terrasse
. Pool
. Gartenhaus
. Bewässerungsanlage
. Pool- & Gehwegbeleuchtung
. Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung
Lage
Mikrolage:
Circa 19 km südlich von Lüneburg befindet sich die Ortschaft Drögennindorf. Drögennindorf, Glüsingen und Tellmer prägen mit ihrem ländlichen Charme, den geschlossenen Hofanlagen und den Bauerngärten den Charakter der Gemeinde.
Die Nähe zu Lüneburg - wie auch Hamburg - und die attraktive, waldreiche Umgebung haben in den vergangenen Jahren für ein dynamisches Ansteigen der Einwohnerzahlen gesorgt.
In Drögennindorf und den umliegenden Dörfern der Gemeinde Betzendorf, finden Sie unweit gelegen alles, was für das tägliche Leben benötigt wird, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Nähe zur Natur eine attraktive Freizeitgestaltung!
Makrolage:
Das öffentliche Nahverkehrsnetz ist durch den Hamburger Verkehrsbund (HVV)
abgedeckt und bietet Ihnen mit stündlichen Abfahrten gute Flexibilität und ein
Ersatz zum Auto. Mit dem Auto erreichen Sie Lüneburg in ca. 15 min & Soltau in
ca. 30 Minuten.
Über die A7 erreichen Sie Hamburg auf direktem Weg innerhalb von ca. 1 Stunde
ansonsten per Zug über den Bahnhof in Lüneburg
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1